Immobilie verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
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Den Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Viereth-Trunstadt, insbesondere im Ortsteil Trunstadt, zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Immobilien aus. Die malerische Lage in der Nähe zu Bamberg und der hohen Lebensqualität machen den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Wer seine Immobilie in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt verkaufen möchte, sollte einige wichtige Faktoren beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarkts in Trunstadt beleuchtet, um Ihnen einen Überblick darüber zu geben, worauf es beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
- Wohnung verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
- Grundstück verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
- Ihr Immobilienmakler in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
Haus verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
In Viereth-Trunstadt Trunstadt, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen Fachwerkbauten bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von der Lage, Größe und dem Zustand des Objekts abhängig und zeigen eine breite Spanne, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bereithält. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und einer guten Anbindung an die Infrastruktur, was den regionalen Immobilienmarkt dynamisch und vielfältig macht.
Hauspreise in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
Die Hauspreise in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viereth-Trunstadt Trunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
Der Wohnungsmarkt in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. In dieser charmanten fränkischen Gemeinde ist die Nachfrage nach Wohnungen kontinuierlich steigend, besonders aufgrund der Nähe zu Bamberg, das mit seiner historischen Altstadt und kulturellen Angeboten beeindruckt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den traditionellen fränkischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Zudem ist die Infrastruktur in Viereth-Trunstadt gut ausgebaut, was für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv ist.
Wohnungspreise in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96191 Viereth-Trunstadt liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren das idyllische Umland für sich entdecken. Aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung sind Bauflächen sehr gefragt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Das Angebot an Grundstücken ist hierbei eher begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits verkauft wurden und die Gemeinde bemüht ist, den ländlichen Charme zu bewahren. Dennoch wird in Trunstadt fleißig gebaut, vor allem im privaten Wohnungsbau sowie in kleineren Gewerbeansiedlungen, die den Ortskern beleben und für zusätzliche Arbeitsplätze sorgen.
Grundstückspreise in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96191 Viereth-Trunstadt liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
Trunstadt, ein Ortsteil der Gemeinde Viereth-Trunstadt im Landkreis Bamberg, Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Maintal aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und dem nahen Main, bietet Trunstadt ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Nähe zu Bamberg, welches etwa 10 Kilometer entfernt liegt, macht Trunstadt besonders attraktiv für Pendler, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur schätzen.
Die Verkehrsanbindung von Trunstadt ist ausgesprochen gut. Über die nahegelegene Bundesautobahn A70 sind Städte wie Schweinfurt und Bayreuth bequem zu erreichen. Des Weiteren gewährleisten die Bundesstraßen B26 und die nahe zu Autobahn A73 eine schnelle Verbindung nach Bamberg und andere umliegende Städte wie Würzburg und Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Trunstadt 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96191 Viereth-Trunstadt Trunstadt
Viereth-Trunstadt Trunstadt ist ein idyllischer Ort in der fränkischen Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Mains ein, und die nahegelegenen Wälder bieten Ruhe und Entspannung in der Natur. Für sportlich Aktive gibt es gut gepflegte Wanderwege und zahlreiche Gelegenheiten zum Angeln. Kulturinteressierte können die historischen Stätten und traditionsreichen Feste des Ortes genießen. Das kulinarische Angebot in Trunstadt reicht von gemütlichen Biergärten bis hin zu Restaurants, die die typische fränkische Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben; es gibt einige lokale Geschäfte, in denen man alles Notwendige findet, und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg erleichtert größere Shoppingtouren.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Bamberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten. Für einen entspannten Tag in der Natur empfiehlt sich der Besuch des Steigerwalds, wo man auf Wanderwegen oder bei einem Besuch des Baumwipfelpfads die Schönheit der Landschaft genießen kann. Wer eher an Wellnesseinrichtungen interessiert ist, wird in den Thermen der Umgebung fündig. Zudem bieten größere Einkaufszentren sowie charmante Boutiquen in der Region ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten. Dabei sorgen Wochenmärkte und Hofläden für frische, regionale Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers erfreuen.
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