Immobilie verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberfranken zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was den Markt für Verkäufer attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur professionellen Vermarktung – hier erfahren Sie, worauf es beim Immobilienverkauf in Viereth-Trunstadt Stückbrunn ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
- Wohnung verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
- Grundstück verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Haus verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Ein Haus in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn zu verkaufen bedeutet, in einer Region zu agieren, die durch eine Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet ist. Hier findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Bauweise ist oft geprägt durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Idylle, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Ausstattung sowie der genauen Lage innerhalb Stückbrunns. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Wohnlage und der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region mit soliden bis attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Hauspreise in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Die Hauspreise in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viereth-Trunstadt Stückbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Der Wohnungsmarkt in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie naturnah gelegene Objekte, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Senioren barrierefreie Wohnmöglichkeiten bevorzugen. Die wachsende Infrastruktur und die ruhige, ländliche Umgebung machen Stückbrunn zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen, wodurch die Verkaufschancen für Eigentümer vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96191 Viereth-Trunstadt liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit bemerkenswert hoch, was auf die anhaltende Attraktivität des ländlichen Raumes und die gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was teils auf den strikten Flächennutzungsplan und die bereits genutzten Bauflächen zurückzuführen ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, doch konzentriert sich die Bautätigkeit mehrheitlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem steigenden Interesse an Wohnraum in naturnaher Umgebung gerecht werden. Diese Marktdynamiken führen insgesamt zu steigenden Grundstückspreisen, was den Immobilienmarkt in Viereth-Trunstadt Stückbrunn besonders für Investoren und private Bauherren attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96191 Viereth-Trunstadt liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Stückbrunn, eine Ortschaft im Gemeindebereich Viereth-Trunstadt, liegt im Landkreis Bamberg in Oberfranken. Die idyllisch gelegene Gemeinde profitiert von einer malerischen Umgebung, die durch weite Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Stückbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stückbrunn befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter Bamberg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine beeindruckende Altstadt sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Eltmann, Oberhaid und Stegaurach. Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bezeichnen: Über die Autobahn A70 ist Stückbrunn gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass Städtereisen nach Würzburg, Schweinfurt oder Nürnberg leicht und schnell möglich sind. Darüber hinaus sorgen mehrere Landstraßen und Busverbindungen für eine angemessene Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Stückbrunn 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96191 Viereth-Trunstadt Stückbrunn
Im beschaulichen Örtchen Stückbrunn, einem Teil von Viereth-Trunstadt, findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Landschaften ein. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und ruhige Plätzchen zum Entspannen. Besonders erwähnenswert ist das reichhaltige Angebot an regionalen Produkten, die in den kleinen Läden und auf den Wochenmärkten der Umgebung erhältlich sind. Hier lassen sich frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erwerben, was die Einkäufe zu einem besonderen Erlebnis macht.
Darüber hinaus bietet das nahegelegene Bamberg ein noch breiteres Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, lädt mit ihren schmucken Fachwerkhäusern und engen Gassen zum Bummeln und Entdecken ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse, während kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen für Abwechslung sorgen. Wer auf der Suche nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Bamberg eine Fülle von Geschäften und Märkten, die von Mode bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen alles bieten, was das Herz begehrt. So ergänzt die Stadt das Angebot in Viereth-Trunstadt ideal und macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping-Touren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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