Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Irl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84564 Oberbergkirchen Irl bietet charmante Optionen für Verkäufer und Käufer, die ländlichen Lebensstil und moderne Annehmlichkeiten verbinden möchten. In dieser malerischen Gemeinde mit wachsender Beliebtheit herrscht derzeit eine dynamische Nachfrage nach Immobilien, was für potentielle Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die richtigen Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Irl
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Irl
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Irl
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Irl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Irl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Irl
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Irl
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84564 Oberbergkirchen Irl ist es wichtig zu wissen, dass hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Typischerweise finden sich in dieser ländlichen Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle einen gewissen Charme und eine familiäre Atmosphäre ausstrahlen. Daneben gibt es auch moderne Bungalows und gut erhaltene Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil repräsentieren. Die Preise für Immobilien in Oberbergkirchen Irl variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage ab. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind und somit für viele Interessenten attraktiv erscheinen.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Irl
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Irl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Irl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Irl
Der Verkauf einer Wohnung in 84564 Oberbergkirchen Irl kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region für ihre idyllische Lage und gute Lebensqualität bekannt ist. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne und energieeffiziente Wohnungen besonders begehrt sind. Durch die Nähe zu größeren Städten und grünen Erholungsgebieten zieht Oberbergkirchen Irl sowohl Familien als auch Berufspendler an, die attraktive Immobilienoptionen suchen. Besonders gefragt sind Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen, Balkon oder Gartenanteil und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die örtliche Infrastruktur. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten, stehen hoch im Kurs und erzielen oftmals attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Irl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Irl
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84564 Oberbergkirchen Irl wird zunehmend attraktiver, da die Nachfrage nach Bauflächen hier fortwährend steigt. Diese steigende Nachfrage lässt sich insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bebauung orientiert sich häufig an den Bedürfnissen der Zuziehenden, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur suchen.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Irl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Irl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Irl
Der malerische Ort Irl befindet sich in der Gemeinde Oberbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn, Bayern. Umgeben von idyllischer Landschaft bietet sich eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gute Verbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern aufweist. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen und nahegelegene Autobahnen wie die A94 gewährleistet, die eine zügige Anfahrt nach München und Passau ermöglichen. Die ländliche Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Irl liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Oberbergkirchen selbst, Lohkirchen, Zangberg und Schwindegg. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in den nahegelegenen Gemeinden. Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die A94 und die Nähe zur Bahnstrecke München-Mühldorf sind auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen, was den Standort für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Irl 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Irl
Die Region 84564 Oberbergkirchen Irl bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Auch Badefreunde kommen auf ihre Kosten, sei es in einem der komfortablen Freibäder oder an nahegelegenen Seen, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Zudem gibt es gepflegte Parks und Grünflächen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks sind.
Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass es den Einwohnern und Besuchern an nichts fehlt. Der örtliche Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien frische, regionale Produkte anbieten. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die umliegenden Städte mit größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften an. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen wie Dorffeste sorgen zusätzlich für Abwechslung und laden zum geselligen Beisammensein ein, wodurch die Region sowohl für Ruhesuchende als auch für aktive Freizeitgestalter attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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