Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Oberbergkirchen Söllnham (PLZ 84564) erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, naturnahe Umgebung und freundliche Gemeinschaft aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, was Verkäuferinnen und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberbergkirchen Söllnham von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis zur zielgerichteten Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
Der Verkauf eines Hauses in 84564 Oberbergkirchen Söllnham bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut. Die Architektur zeichnet sich oft durch traditionelle bayerische Elemente wie Holzfassaden und Satteldächer aus, die den Charme des oberbayerischen Landlebens unterstreichen. Die Preise für Häuser in Oberbergkirchen Söllnham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Preise für Immobilien in dieser Region moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Söllnham besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten, was zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region erhöht.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Söllnham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Söllnham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
Der Wohnungsmarkt in 84564 Oberbergkirchen Söllnham präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, geprägt von einer ländlichen Idylle, die auf eine hohe Lebensqualität abzielt. Besonders begehrt sind vor allem charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßen Ausstattungen und energieeffizienten Konzepten glänzen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ist ebenfalls hoch, da viele Käufer den ländlichen Flair und die Nachbarschaftsnähe schätzen. Im Allgemeinen ist die Region stark von eigenheimorientierten Käufern geprägt, die Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Makler berichten, dass Objekte mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen und guter Verkehrsanbindung besonders schnell Abnehmer finden, während kleinere Wohnungen und Apartments hauptsächlich junge Paare oder Singles ansprechen.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
In 84564 Oberbergkirchen Söllnham sind Grundstücke derzeit sehr gefragt, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist deshalb kontinuierlich hoch, was sich auch in den leicht gestiegenen Grundstückspreisen widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es innerhalb der Gemeinde nur wenige unerschlossene Flächen gibt. Damit einhergehend wird in der Region aktuell verhältnismäßig wenig gebaut, was die Knappheit an Bauland weiter verstärkt. Potenzielle Käufer sollten daher schnell zugreifen, wenn geeignete Grundstücke auf den Markt kommen. Die lokale Bauwirtschaft verzeichnet dennoch eine moderate Bauaktivität, da bestehende Flächen effizient genutzt und zunehmend saniert oder umgebaut werden, um der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
Söllnham liegt idyllisch in der ländlichen Region des Gemeindebereichs Oberbergkirchen, Postleitzahl 84564, im Süden Bayerns. Die Ortschaft ist von einer reizvollen Natur und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was ihr einen charmanten, dörflichen Charakter verleiht. Durch die ruhige Lage bietet Söllnham Erholung und Naturerlebnisse abseits des städtischen Trubels, ist jedoch gleichzeitig gut in die umliegende Infrastruktur integriert.
Im unmittelbaren Umkreis von Söllnham befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur A94 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen vorhanden, die regelmäßige Fahrten in die nächstgelegenen Städte ermöglichen, wo sich auch Bahnhöfe mit überregionalen Zugverbindungen befinden. So ist Söllnham trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Söllnham 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Söllnham
84564 Oberbergkirchen Söllnham ist eine idyllische kleine Ortschaft, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und zur Ruhe kommen kann. Für sportlich Aktive stehen Radwege und kleinere Sportanlagen zur Verfügung. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig kulturelle und gesellige Veranstaltungen, bei denen man lokale Traditionen kennenlernen kann. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es in der näheren Umgebung eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shoppen. Beispielsweise kann man in den umliegenden Wäldern und Naturparks wandern oder Rad fahren. Für Familien sind Freizeitparks und Schwimmbäder in der Nähe attraktive Ziele. Wellness-Hotels und Thermeanlagen bieten vielfältige Angebote zur Erholung und Entspannung. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von gemütlichen Bauernmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis zu Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Boutiquen für ausgedehnte Shoppingtouren.
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