Immobilie verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Thal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84564 Oberbergkirchen Thal erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich stetig wandelt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, was die Preise stabil hält und attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberbergkirchen Thal beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, ein klarer Plan und Marktkenntnisse sind entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Thal
- Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Thal
- Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Thal
- Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Thal
Haus verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Thal
In 84564 Oberbergkirchen Thal bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl von Haustypen, die das ländliche Flair und die traditionellen bayerischen Bauweisen reflektieren. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, sowie charmante Landhäuser und moderne Bungalows. Neben diesen klassischen Wohneinheiten gibt es auch einige renovierte Bauernhäuser, die durch ihre historische Bausubstanz und authentischen Details bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier attraktiver als in den dicht besiedelten urbanen Zentren, was Oberbergkirchen Thal für viele Hauskäufer zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Thal
Die Hauspreise in 84564 Oberbergkirchen Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberbergkirchen Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Thal
Der Wohnungsmarkt in 84564 Oberbergkirchen Thal zeigt eine konstante Nachfrage, wobei besonders Familien und Berufspendler die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, guter Ausstattung und einem ansprechenden Außenbereich wie Balkonen oder Terrassen finden besonders schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen oder Immobilien mit energiebewusster Bauweise sind in Oberbergkirchen Thal sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt zudem durch die Attraktivität der naturnahen Umgebung und der vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 84564 Oberbergkirchen Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84564 Oberbergkirchen Thal
In Oberbergkirchen Thal, gelegen in der Postleitzahlregion 84564, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Diese idyllische Gegend in ländlicher Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die das Leben abseits der Großstadt schätzen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Konkurrenzkampf unter potenziellen Käufern deutlich verstärkt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut; Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die das dörfliche Erscheinungsbild bewahren sollen. Die Bauaktivitäten sind stark reguliert, um den charakteristischen Charme der Region zu erhalten, was ein ausgewogenes Wachstum ermöglicht.
Grundstückspreise in 84564 Oberbergkirchen Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84564 Oberbergkirchen liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84564 Oberbergkirchen Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84564 Oberbergkirchen Thal
Thal, ein Ortsteil von Oberbergkirchen, liegt im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die idyllische Lage in der hügeligen Landschaft Niederbayerns bietet eine malerische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Der Ort ist ländlich geprägt und besticht durch seine Ruhe und die charmante Atmosphäre. Aufgrund der geringen Besiedlung und der natürlichen Schönheit ist Thal ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Thal liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Zangberg, Lohkirchen und Schönberg. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Thal gestaltet sich insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B12 günstig, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch die Autobahn A94, die von München nach Passau führt, ist in erreichbarer Nähe und stellt eine wichtige Verbindung zu größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren dar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Salzburg und andere wichtige Städte bestehen.
Aktuell leben in Thal 1705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84564 Oberbergkirchen Thal
Im malerischen 84564 Oberbergkirchen Thal bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die beeindruckende Landschaft der Region genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, wie z.B. Tennis- und Fußballplätze sowie verschiedene Vereine, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten abdecken. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten im Sommer eine erfrischende Möglichkeit zum Schwimmen und Angeln. Zudem findet man in Oberbergkirchen Thal Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die das Leben in diesem idyllischen Ort noch angenehmer machen.
In der Region um 84564 Oberbergkirchen Thal gibt es zudem viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der berühmte Waginger See mit seinen gepflegten Stränden und der Möglichkeit zum Segeln und Surfen zu einem entspannten Tag am Wasser ein. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Mühldorf am Inn das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Cafés und Boutiquen erkunden. Für größere Einkaufstouren bieten sich die gut erreichbaren Städte wie Traunstein und Rosenheim an, die zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Entspannung als auch spannende Aktivitäten ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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