Immobilie verkaufen in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
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Der Verkauf einer Immobilie in 85129 Oberdolling St. Lorenzi erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, idyllisch im Herzen Bayerns gelegen, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die Nähe zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten. Die Marktpreise für Immobilien in Oberdolling St. Lorenzi haben in den letzten Jahren einen spürbaren Aufwärtstrend verzeichnet, was für Verkäufer eine attraktive Ausgangslage darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Besonderheiten des aktuellen Immobilienmarktes in Oberdolling St. Lorenzi beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
- Wohnung verkaufen in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
- Grundstück verkaufen in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
- Ihr Immobilienmakler in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Haus verkaufen in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Ein Haus in 85129 Oberdolling St. Lorenzi zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in der Region eine Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügig gestalteten Bungalows und Mehrfamilienhäusern, die Auswahl ist breit gefächert und spricht unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile an. Die Immobilienpreise in der Gegend variierten in letzter Zeit stark, was auch auf die unterschiedlichen Haustypen und deren Ausstattung zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie, die Lage innerhalb der Gemeinde und die aktuellen Markttrends spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Ob für eine junge Familie, die ein Starterhaus sucht, oder für jemand, der ein luxuriöses Anwesen bevorzugt, Oberdolling St. Lorenzi bietet passende Optionen für verschiedene Budgets und Wohnwünsche.
Hauspreise in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Die Hauspreise in 85129 Oberdolling St. Lorenzi sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberdolling St. Lorenzi verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Der Wohnungsmarkt in 85129 Oberdolling St. Lorenzi zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Immobilien in zentraler Lage, die sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine hohe Lebensqualität bieten. Modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung stoßen bei Käufern auf besonderes Interesse. Darüber hinaus sind Objekte mit Gartenanteil oder Balkonen sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, was sie für alle Wohninteressierten besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85129 Oberdolling liegt bei 4355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Der Verkauf eines Grundstücks in 85129 Oberdolling St. Lorenzi könnte derzeit auf eine positive Resonanz stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich zunimmt. Oberdolling und die umliegenden Gebiete profitieren von ihrer attraktiven Lage und dem steigenden Interesse an ländlichen Immobilien, die gleichzeitig gut an städtische Zentren angebunden sind. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte umgesetzt werden. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse an einer Wohnumgebung wider, die Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur verbindet.
Grundstückspreise in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85129 Oberdolling liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Oberdolling, gelegen im idyllischen Landkreis Eichstätt im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die charmante Pfarrkirche St. Lorenzi aus. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln. Der Ort bietet seinen Bewohnern Ruhe und Erholung, abseits des hektischen Stadtlebens, ist jedoch durch seine verkehrsgünstige Anbindung gut erreichbar.
Unmittelbar im Umkreis von Oberdolling befinden sich mehrere Städte und Orte, die von Bedeutung sind. Ingolstadt, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, stellt die nächstgrößere Stadt dar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine solide wirtschaftliche Basis. Des Weiteren sind der malerische Ort Kösching und die Gemeinde Denkendorf in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Oberdolling ist ausgezeichnet; der Ort ist über die Bundesstraße B299 sowie die nahegelegene Autobahn A9 gut an das Fernverkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen sowohl nach München als auch nach Nürnberg ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und sorgen für eine akzeptable Anbindung an umliegende Orte und Städte.
Aktuell leben in St. Lorenzi 1342 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85129 Oberdolling St. Lorenzi
Oberdolling, eine beschauliche Gemeinde im idyllischen Altmühltal, bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil St. Lorenzi lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet durch seine naturnahe Lage ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren. Erholungsuchende können die ruhige Atmosphäre um das historische Ensemble genießen und in den umliegenden Wäldern und Fluren die Seele baumeln lassen. Für den täglichen Einkauf stehen in Oberdolling und den benachbarten Ortschaften gut sortierte Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte sowie ein Wochenmarkt zur Verfügung, auf dem regionale Produkte angeboten werden.
Die Region rund um Oberdolling überzeugt ebenfalls mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lockt das Altmühltal mit seinen malerischen Flussläufen und gut ausgebauten Radwegen viele Naturfreunde und Sportbegeisterte an. Kulturinteressierte können die Burgruinen und Schlösser, beispielsweise die Burg Prunn oder das Schloss Rosenburg, erkunden. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Biergärten und Gasthöfe, die typisch bayerische Spezialitäten servieren. Zudem befinden sich in den nahegelegenen Städten Ingolstadt und Eichstätt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
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