Immobilie verkaufen in 96173 Oberhaid Sandhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96173 Oberhaid Sandhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96173 Oberhaid Sandhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Durch die Nähe zu Bamberg und die gute Verkehrsanbindung gewinnt Oberhaid Sandhof zunehmend an Attraktivität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberhaid Sandhof beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Tipps für eine erfolgreiche Veräußerung Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96173 Oberhaid Sandhof
- Wohnung verkaufen in 96173 Oberhaid Sandhof
- Grundstück verkaufen in 96173 Oberhaid Sandhof
- Ihr Immobilienmakler in 96173 Oberhaid Sandhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96173 Oberhaid Sandhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96173 Oberhaid Sandhof
Haus verkaufen in 96173 Oberhaid Sandhof
Ein Haus zu verkaufen in 96173 Oberhaid Sandhof erfordert Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt, der von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen geprägt ist. In der Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften, welche sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien umfassen. Die Preise für Häuser in Oberhaid Sandhof variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei Neubauten tendenziell höher bewertet werden, während ältere Objekte, gegebenenfalls mit Sanierungsbedarf, oft zu attraktiveren Konditionen angeboten werden. Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch, und interessierte Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahe gelegenen städtischen Zentren.
Hauspreise in 96173 Oberhaid Sandhof
Die Hauspreise in 96173 Oberhaid Sandhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhaid Sandhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96173 Oberhaid Sandhof
Der Wohnungsmarkt in 96173 Oberhaid Sandhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und verhältnismäßig stabile Preise aus. Diese Region ist attraktiv für Familien und Pendler, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Bamberg schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die idealerweise über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Gut ausgestattete Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen dabei besonderes Interesse auf sich. Aufgrund der idyllischen Lage und der vorhandenen Infrastruktur bietet Oberhaid Sandhof eine hohe Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region begünstigt.
Wohnungspreise in 96173 Oberhaid Sandhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96173 Oberhaid liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberhaid Sandhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96173 Oberhaid Sandhof
In 96173 Oberhaid Sandhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Region nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was das Interesse an Bauplätzen erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem harten Wettbewerb unter den Käufern führt. Bautätigkeiten sind in der Region deutlich sichtbar, mit einer moderaten Anzahl neuer Wohnhäuser und Bauprojekte, die auf die wachsende Bevölkerung und die gesteigerte Nachfrage reagieren. Trotzdem bleibt der Zugang zu neuen Bauflächen relativ restriktiv, was dazu führt, dass vorhandene Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise kontinuierlich ansteigen.
Grundstückspreise in 96173 Oberhaid Sandhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96173 Oberhaid liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96173 Oberhaid Sandhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberhaid Sandhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96173 Oberhaid Sandhof
Oberhaid Sandhof liegt im Norden Bayerns und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde befindet sich etwa sieben Kilometer nordwestlich von Bamberg und ist umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die größeren städtischen Zentren in der Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, durch die nahegelegene Bundesstraße B 26 und die A 70 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhaid Sandhof liegen die Städte Bamberg, Hallstadt und Viereth-Trunstadt. Bamberg, als größte Stadt in der Nähe, bietet umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit dem Auto in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 26 und die Nähe zur Autobahn A 70 sehr gut ausgebaut. Diese Straßen ermöglichen eine schnelle Fahrt nach Schweinfurt, Lichtenfels und weitere umliegende Orte. Zudem existieren Busverbindungen, die Oberhaid Sandhof mit den Nachbarorten und zentralen Punkten verbinden, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel vereinfacht und so die Mobilität der Bewohner sicherstellt.
Aktuell leben in Sandhof 4734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96173 Oberhaid Sandhof
In 96173 Oberhaid Sandhof bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Die idyllische Lage inmitten von Natur und grünen Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Main perfekte Bedingungen für Wassersportaktivitäten und Angeln bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhe- und Entspannungsangebote, darunter gemütliche Cafés und Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsfreudige können sowohl kleinere lokale Geschäfte besuchen, die typische Produkte und Waren der Region anbieten, als auch größere Supermärkte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf führen.
Die Region um Oberhaid Sandhof bietet eine angenehme Mischung aus Naturerlebnissen und kulturellen Angeboten. In der nahegelegenen Stadt Bamberg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, können Besucher historische Sehenswürdigkeiten und moderne Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen genießen. Der Hainpark in Bamberg bietet eine grüne Oase innerhalb der Stadt, ideal für entspannende Spaziergänge und Picknicks. Für Radfahrbegeisterte gibt es den gut ausgebauten Main-Radweg, der durch malerische Landschaften und charmante Dörfer führt. Liebhaber von Weinkultur können in der fränkischen Weinregion zahlreiche Weingüter besuchen und bei Weinproben die Vielfalt der regionalen Weine entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung