Immobilie verkaufen in 96169 Lauter Appendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96169 Lauter Appendorf erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der spezifischen Gegebenheiten vor Ort. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die den Charme des ländlichen Lebens suchen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Angefangen bei der Marktnachfrage bis hin zu aktuellen Preisentwicklungen, bieten wir Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96169 Lauter Appendorf
- Wohnung verkaufen in 96169 Lauter Appendorf
- Grundstück verkaufen in 96169 Lauter Appendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96169 Lauter Appendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96169 Lauter Appendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96169 Lauter Appendorf
Haus verkaufen in 96169 Lauter Appendorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Appendorf, die zur Gemeinde Lauter im Postleitzahlengebiet 96169 gehört, könnte viele Interessenten anziehen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen fränkischen Baustil errichtet, sowie moderne Neubauten. Darüber hinaus sind auch zahlreiche Bauernhöfe und charmante Fachwerkhäuser Teil des architektonischen Stadtbildes. Die Preise variierten je nach Haustyp und Zustand des Gebäudes, und auch die genaue Lage innerhalb des Ortes spielt eine entscheidende Rolle. Allgemein gelten die Immobilienpreise in dieser Region jedoch als moderat, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten, was insbesondere für junge Familien und Ruhestandssuchende attraktiv sein könnte.
Hauspreise in 96169 Lauter Appendorf
Die Hauspreise in 96169 Lauter Appendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96169 Lauter Appendorf
Das Verkaufen einer Wohnung in 96169 Lauter Appendorf kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt derzeit eine stabile Nachfrage zeigt. In dieser charmanten, ländlich geprägten Gegend erfreuen sich insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit historischem Charakter großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit einem Mix aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort sind besonders gefragt. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf großzügige Grundrisse und Gärten, was den Verkauf von Wohnungen mit solchen Merkmalen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96169 Lauter Appendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96169 Lauter liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96169 Lauter Appendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96169 Lauter Appendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was auf das wachsende Interesse an dieser Gegend zurückzuführen ist. Trotz der Bautätigkeit bleibt das Angebot hinter der hohen Nachfrage zurück, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Für Verkäufer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, ihr Land zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 96169 Lauter Appendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96169 Lauter liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96169 Lauter Appendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96169 Lauter Appendorf
Der Ortsteil Appendorf der Gemeinde Lauter liegt im nördlichen Teil des Landkreises Bamberg in Oberfranken, Bayern. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet Appendorf eine idyllische Wohnlage mit einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Die Region zeichnet sich durch ihre naturverbundene Umgebung und die Nähe zum Naturpark Steigerwald aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Ort selbst verfügt über eine grundlegende Infrastruktur, während weitergehende Versorgungsmöglichkeiten in der nahegelegenen Stadt Bamberg zu finden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Appendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Lauter, Baunach und Rattelsdorf. Die Verkehrsanbindung von Appendorf ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B279 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A73, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Dadurch sind auch größere Städte wie Coburg und Bamberg problemlos erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten, sodass Appendorf trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden ist.
Aktuell leben in Appendorf 1172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96169 Lauter Appendorf
Im malerischen Ortsteil Appendorf der Gemeinde Lauter im Landkreis Bamberg bietet die Region 96169 eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturfreunde können die idyllische Landschaft auf den zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden, während ruhige Waldgebiete und Wiesen ideale Plätze für Picknicks oder einfach nur zum Relaxen sind. Eine besonders erholsame Atmosphäre bietet der nahegelegene Appendorfer Weiher, der sich hervorragend zum Angeln und Spazierengehen eignet. Sportbegeisterte finden in den lokalen Vereinen wie dem Fußballclub oder Tennisclub geeignete Anlaufpunkte, um aktiv zu werden und Kontakte zu knüpfen.
Für den alltäglichen Bedarf und mehr stehen den Einwohnern und Gästen in und um Appendorf diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten, gibt es auch einen Supermarkt, der eine breite Palette an Produkten führt. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt ist ebenfalls lohnenswert, hier können frische, heimische Produkte erstanden werden. Diese vielfältigen Angebote machen die Region 96169 Lauter Appendorf nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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