Immobilie verkaufen in 95145 Oberkotzau Haideck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95145 Oberkotzau Haideck stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in den dynamischen Immobilienmarkt der Region einzutauchen. Oberkotzau, bekannt für seine malerische Landschaft und seine Nähe zu Hof, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Marktes und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erläutert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welchen Preis Sie realistisch erzielen können, um Ihre Verkaufsziele zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95145 Oberkotzau Haideck
- Wohnung verkaufen in 95145 Oberkotzau Haideck
- Grundstück verkaufen in 95145 Oberkotzau Haideck
- Ihr Immobilienmakler in 95145 Oberkotzau Haideck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95145 Oberkotzau Haideck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95145 Oberkotzau Haideck
Haus verkaufen in 95145 Oberkotzau Haideck
In der idyllischen Region 95145 Oberkotzau Haideck findet man eine Vielzahl von Haustypen, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften – die Baustruktur ist breit gefächert und bietet für unterschiedliche Bedürfnisse passende Lösungen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der spezifischen Lage. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Oberkotzau Haideck tendenziell attraktiver sind als in größeren Städten, was die Region insbesondere für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 95145 Oberkotzau Haideck
Die Hauspreise in 95145 Oberkotzau Haideck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberkotzau Haideck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95145 Oberkotzau Haideck
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 95145 Oberkotzau, speziell im Ortsteil Haideck, befindet sich in einem dynamischen Marktumfeld. Die Region profitiert von einer idyllischen Lage und guter Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt für verschiedene Interessentengruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die Komfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Auch gut geschnittene und energiesparende Neubauwohnungen in ruhigen Wohnlagen erfreuen sich großer Nachfrage. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Neubauflächen in Haideck ist weiterhin mit einer positiven Preisentwicklung zu rechnen. Käufer und Investoren sollten sich daher zeitnah und gründlich über aktuelle Angebote informieren.
Wohnungspreise in 95145 Oberkotzau Haideck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95145 Oberkotzau liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberkotzau Haideck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95145 Oberkotzau Haideck
In 95145 Oberkotzau Haideck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen und bebaut sind, und sich nur wenige neue Bauflächen erschließen lassen. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten. Aktuell wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser umfassen. Diese Bautätigkeit sorgt dafür, dass die Region weiterhin attraktiv bleibt und den Bedarf an Wohnraum zum Teil decken kann, auch wenn die Nachfrage das Angebot übertrifft.
Grundstückspreise in 95145 Oberkotzau Haideck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95145 Oberkotzau liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95145 Oberkotzau Haideck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95145 Oberkotzau Haideck
Der Ortsteil Haideck, der zur Postleitzahl 95145 Oberkotzau gehört, ist in einer malerischen Landschaft des oberfränkischen Landkreises Hof gelegen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Haideck besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde. Oberkotzau selbst ist ein charmantes bayerisches Städtchen, das sich durch seine traditionelle Architektur und die herzliche Gemeinschaft auszeichnet. Haideck bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, geprägt von der idyllischen Atmosphäre und der Nähe zur Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Haideck liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Hof, das nur wenige Kilometer nördlich von Oberkotzau liegt, sowie die Städte Rehau und Münchberg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B15 ist Haideck mit Hof sowie anderen wichtigen Verkehrswegen verbunden. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A93 schnellen Zugang zu überregionalen Zielen. Der öffentliche Nahverkehr versorgt die Region zusätzlich mit regelmäßigen Busverbindungen, was die Mobilität der Bewohner auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Haideck 5382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95145 Oberkotzau Haideck
Der Ortsteil 95145 Oberkotzau Haideck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft Oberfrankens genießen kann. Für sportlich Aktive stehen Radwege und verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, während Erholungssuchende in nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe finden können. Die Einkaufsangebote reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alle notwendigen Alltagsprodukte sowie Spezialitäten aus der Region bieten. Wer nach einem besonderen Shopping-Erlebnis sucht, findet in den umliegenden Städten weitere Geschäfte und Boutiquen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die attraktive Ziele für Ausflüge bieten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Fichtelgebirge zu Wanderungen und im Winter zum Skifahren ein. Der Untreusee in Hof ist ein beliebter Ort für Wassersport und Picknicks, während das historische Stadtzentrum von Hof mit seinen vielen Geschäften und dem Wochenmarkt zum Bummeln einlädt. Zusätzlich bieten kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen in der Region abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 95145 Oberkotzau Haideck zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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