Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Woja
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 95111 Rehau Woja ist geprägt von einer dynamischen Entwicklung und attraktiven Angeboten. Diese ländliche Region im oberfränkischen Landkreis bietet sowohl für Investoren als auch für Familien Chancen, in einer idyllischen, dennoch gut angebundenen Umgebung zu leben. Durch die steigende Nachfrage und das zunehmende Interesse an ländlichen Immobilien ist es ein günstiger Zeitpunkt, um eine Immobilie in Rehau Woja zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer angeboten, um den höchsten Marktpreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95111 Rehau Woja
Der Verkauf eines Hauses in 95111 Rehau Woja kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in Rehau Woja ist vielfältig und zieht durch seine Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren viele Interessenten an. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Gebäudes sowie der aktuellen Marktnachfrage. Käufer und Verkäufer sollten daher vor einem Verkauf oder Kauf gründlich recherchieren und eventuell professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95111 Rehau Woja
Die Hauspreise in 95111 Rehau Woja sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Woja
Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau, einem kleinen Ortsteil von Woja, zeigt eine interessante Dynamik, die durch die spezifischen Bedürfnisse und Vorlieben der dort ansässigen und potenziellen Neuankömmlinge geprägt ist. Besonders begehrt sind hier kleinere, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit sind moderne, sanierte Wohnungen oder Neubauten besonders gefragt, während größere, ältere Wohnobjekte oft länger auf dem Markt bleiben. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten spielt eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung, was Wohnungen mit guten Anbindungen an Grünflächen und Wanderwege besonders nachgefragt macht. Investoren und Privatpersonen, die ihre Wohnung in Rehau verkaufen möchten, können von der stabilen Nachfrage profitieren, sollten jedoch darauf achten, ihre Immobilie entsprechend den aktuellen Markttrends und den hohen Ansprüchen der Käufer vorzubereiten.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Woja
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Woja
Der Immobilienmarkt in 95111 Rehau Woja zeigt eine gestiegene Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nur bedingt decken, da die Baugrundstücke begrenzt sind und immer seltener neue Bauflächen erschlossen werden. Trotz dieses Ungleichgewichts wächst das Bauvolumen kontinuierlich, da verstärkt auf die vorhandenen Grundstücke gesetzt wird, um neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Dies deutet auf ein dynamisches Marktgeschehen hin, das von der hohen Attraktivität der Region zeugt und auch in Zukunft weiter anziehen dürfte.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Woja
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Woja
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Woja
Die Lage, Verkehrsanbindung und das Umland von 95111 Rehau Woja sind optimal gestaltet. Rehau liegt im oberfränkischen Landkreis Hof und bietet durch seine Nähe zur A93 und zur B15 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg, Hof und Richtung Westen nach München. Auch die Bahnstrecke Hof-Regensburg tangiert Rehau, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Die umliegende Natur mit Wälder, Wiesen und Feldern bietet zudem reichlich Möglichkeiten zur Erholung und zum Naturerlebnis.
In unmittelbarer Umgebung von Rehau befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Hof und Selb, welche jeweils weniger als 20 Kilometer entfernt liegen und eine gute städtische Infrastruktur bieten. Auch Marktredwitz und Wunsiedel sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Durch die gute Verkehrsanbindung sind diese Orte über die Autobahn oder über gut ausgebaute Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Woja 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Woja
Rehau, in der Postleitzahlregion 95111 gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Die Kleinstadt besticht durch ihre idyllische Lage im oberfränkischen Hügelland und ist von weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaften umgeben, die sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Im Sommer lädt das örtliche Freibad zu erfrischenden Schwimmrunden und entspannten Tagen am Wasser ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region Rehau finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So zum Beispiel das Naherholungsgebiet Untreusee in Hof, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Minigolf bietet. Für Einkaufsfreuden sorgen in Rehau selbst und den umliegenden Städten verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus anbieten. Wochenmärkte locken mit frischen regionalen Produkten und tragen zur Atmosphäre der geselligen Markttage bei. Erholungssuchende werden zudem in den umliegenden Kurorten wie Bad Steben fündig, die mit ihren Thermen und Wellnessangeboten zum Entspannen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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