Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und attraktiven Immobilienpreisen, zieht zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine positive Dynamik, unterstützt von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen können, indem Sie auf aktuelle Marktentwicklungen und lokale Besonderheiten achten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und hilfreiche Tipps vorgestellt, damit Sie den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Ein Haus in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser erbaut. Vom charmanten Landhausstil bis hin zu neuwertigen, energieeffizienten Passivhäusern ist eine Vielfalt von Baustilen vertreten, die Familien, Paare und Einzelpersonen anzieht, die das idyllische Leben in Oberfranken genießen möchten. Die Immobilienpreise in Schwarzenbach Quellenreuth variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Gebäude, sind aber insgesamt als stabil und marktkonform bekannt. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Hauskäufer, was sich auch in der Wertermittlung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Quellenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95126 Schwarzenbach Quellenreuth zeigt eine stabile Nachfrage, da der beschauliche Ort eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrsgünstiger Lage bietet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenzugang sind besonders gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort versprechen. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Senioren den ruhigen Lebensabend in dieser idyllischen Gegend bevorzugen. Die Preise sind im Vergleich zu Großstädten moderat, was sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant ist.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, vor allem aufgrund der Nähe zur Natur und der attraktiven Lage im Fichtelgebirge. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der Großstädte, was die Region besonders begehrt macht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nicht viele Grundstücke zum Verkauf stehen, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht die wachsende Attraktivität von Schwarzenbach Quellenreuth und lässt auf eine weiterhin hohe Nachfrage schließen.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach Quellenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Der Ortsteil Quellenreuth befindet sich in der Postleitzahl-Region 95126 und gehört zur Stadt Schwarzenbach an der Saale im Landkreis Hof, Bayern. Die Lage ist geprägt durch eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Wiesen und einer idyllischen Naturkulisse. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, und die Nähe zur Saale unterstreicht die landschaftliche Attraktivität der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach Quellenreuth liegen die Städte und Ortschaften Hof, Rehau, und Münchberg. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B15 ist Quellenreuth mit dem regionalen Straßennetz verbunden, und die Autobahn A93 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Bayreuth und Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Quellenreuth 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Quellenreuth
Schwarzenbach Quellenreuth, gelegen im Herzen der idyllischen bayerischen Landschaft, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege, die durch sanfte Hügel und schattige Wälder führen, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Neben der natürlichen Schönheit bietet Schwarzenbach Quellenreuth auch moderne Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten reichen, sodass für den täglichen Bedarf ebenso gesorgt ist wie für besondere Anlässe. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während verschiedene Kultureinrichtungen ein buntes Programm für Kultur- und Kunstliebhaber bieten.
In der Region Schwarzenbach Quellenreuth gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel zählt der nahe gelegene Weißenstädter See zu den beliebten Ausflugszielen, wo man sich im Sommer beim Baden oder Bootfahren entspannen kann. Die Therme in Weißenstadt stellt mit ihren vielseitigen Wellness-Angeboten eine Oase der Erholung dar. Für die Aktiven bietet der nahe Fichtelgebirgsverein vielfältige Wanderrouten und Veranstaltungen, die Naturfreunde begeistern werden. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die Sportbegeisterten eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Shoppingliebhaber finden in Schwarzenbach Quellenreuth und den umliegenden Städten ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, darunter moderne Einkaufszentren, traditionelle Märkte und spezialisierte Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Das vielfältige Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Schwarzenbach Quellenreuth zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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