Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Beliebtheit bei Käufern. Diese Region, geprägt von ihrer idyllischen Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Immobilienverkäufer können hier von einer stabilen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps präsentiert, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Schwarzenbach Martinlamitz erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über marktgerechte Preise, effektive Verkaufsstrategien und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Ein Haus in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz zu verkaufen könnte sowohl für Einheimische als auch für Menschen von außerhalb interessant sein, die die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung schätzen. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und zunehmend auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeigt eine moderate Preisspanne, die von der Größe und dem Zustand des Hauses, sowie seiner Lage abhängt. Die Preise variieren dabei stark, was durch verschiedene Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und energetischen Standards beeinflusst wird. Insgesamt gilt die Region als ein Ort mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, wodurch sie für Käufer attraktiv wird, die nach einem soliden Investment und einem hohen Wohnkomfort streben.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Martinlamitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Der Wohnungsmarkt in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem bei Familien und Berufstätigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Durch die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Städten wie Hof und Bayreuth gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen in modernen oder gut erhaltenen Altbauten, die über eine gute Infrastruktur und attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch energieeffiziente Immobilien und solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder neuwertigen Einbauküchen stoßen auf großes Interesse. Die Käufer legen zudem viel Wert auf eine gute Nachbarschaft und sichere Wohnumgebung, was Schwarzenbach Martinlamitz zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach Martinlamitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Lage schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da es sich um eine überwiegend ländliche Gegend handelt, in der größere Bauprojekte selten sind. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Neubauprojekte und private Wohnhäuser, wodurch der Charme des Ortes erhalten bleibt. Interessenten für Grundstücke sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um von den begrenzten Angeboten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Schwarzenbach an der Saale im Ortsteil Martinlamitz liegt im Herzen des oberfränkischen Landkreises Hof in Bayern. Martinlamitz ist von idyllischen Landschaften umgeben, die für ihre Ruhe und Naturschönheiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da sich die B15 in unmittelbarer Nähe befindet, die eine direkte Verbindung nach Hof sowie zu weiteren wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren in der Region bietet. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Dörfern und ausgedehnten Waldgebieten, was den Charakter von Martinlamitz als ruhigen und naturnahen Wohnort unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Martinlamitz befinden sich Städte und Orte wie Schwarzenbach an der Saale, Rehau, und Münchberg. Diese Ortschaften sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch Buslinien gesichert, die eine regelmäßige Verbindung zu den benachbarten Städten und Dörfern gewährleisten. Auch die Anbindung an größere Verkehrsadern, wie die Autobahnen A9 und A93, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bayreuth und Regensburg, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Martinlamitz 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Martinlamitz
Die Region 95126 Schwarzenbach Martinlamitz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene See ist ideal für entspannte Tage am Wasser, Schwimmen und Bootsfahrten. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung erkunden.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist der Fichtelgebirge Naturpark, der hervorragend zum Wandern und Radfahren geeignet ist. Des Weiteren bieten die Thermalbäder in der Umgebung eine hervorragende Möglichkeit zum Entspannen. Für die Einkaufslustigen stehen in der Region mehrere Einkaufszentren und kleinere Läden zur Verfügung, in denen man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen wie Weihnachtsmärkte runden das reichhaltige Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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