Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
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Der Immobilienmarkt in 95126 Schwarzenbach an der Saale zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Oberfranken und den historischen Charakter der Region aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bieten sich für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Faktoren wie die Nähe zur Natur, gut ausgebaute Infrastruktur und die charmante städtische Umgebung machen Schwarzenbach an der Saale besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 95126 Schwarzenbach a.d. Saale beleuchtet und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion gegeben. Nutzen Sie die Chancen des aktuellen Marktes und finden Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
Beim Verkaufen eines Hauses in 95126 Schwarzenbach an der Saale ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu kennen. In Schwarzenbach a.d. Saale findet man eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Region widerspiegeln. Auch moderne Reihenhäuser und Bungalows sind in dieser Gegend keine Seltenheit und bieten für jeden Geschmack und Bedarf die passende Wohnform. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in Schwarzenbach a.d. Saale im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ausfallen. Dies und die idyllische Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler, die nach einer lebenswerten Wohnalternative suchen.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
Der Wohnungsmarkt in der Region 95126 Schwarzenbach an der Saale zeigt sich vielfältig und dynamisch, bedingt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in gut erschlossenen, naturnahen Gegenden. Besondere Beliebtheit genießen hierbei sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards sind stark nachgefragt, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung, macht Schwarzenbach a.d. Saale vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gartenanteilen stehen dabei hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität bieten.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
In der Region 95126 Schwarzenbach an der Saale ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die attraktive Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken variiert, wobei sowohl erschlossene als auch unerschlossene Grundstücke verfügbar sind. In den letzten Jahren wurde eine leichte Zunahme der Bautätigkeiten verzeichnet, was auf verschiedene Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser, hinweist. Diese Dynamik zeigt, dass sowohl lokale als auch auswärtige Investoren Interesse an dem Standort haben, was sich positiv auf die regionale Entwicklung auswirkt.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
95126 Schwarzenbach a.d. Saale liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und ist malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Fichtelgebirges. Der Ort verzaubert durch seine historischen Bauwerke und die natürliche Umgebung, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen hohen Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach a.d. Saale liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Hof, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereithält. Auch die Städte Rehau, Münchberg und Selb sind leicht erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Schwarzenbach a.d. Saale ist gut ausgebaut, die Stadt ist über die Bundesstraße 289 sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A93 verkehrstechnisch gut angeschlossen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden garantieren.
Aktuell leben in Schwarzenbach a.d. Saale 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Schwarzenbach a.d. Saale
Im idyllischen 95126 Schwarzenbach an der Saale bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und ausgedehnten Einkaufstouren. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Das Naherholungsgebiet am Untreusee ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber und bietet neben Bademöglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es in Schwarzenbach mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die regionale Geschichte lebendig werden lassen.
Die Region überzeugt ebenfalls durch ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein buntes Sortiment an Waren aus der Region und darüber hinaus bieten. Große Einkaufszentren und Supermärkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Für einen gelungenen Tagesausflug bieten sich zudem Besuche in den nahegelegenen Städten Hof und Bayreuth an, wo weitere kulturelle Highlights und spezialisierte Geschäfte entdeckt werden können. So vereinen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach an der Saale alle Vorzüge eines abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalts.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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