Immobilie verkaufen in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 95126 Schwarzenbach Stobersreuth bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Dank einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien, ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Schwarzenbach Stobersreuth erfolgreich und profitabel gestalten können. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um optimal auf den Verkauf vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
- Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
- Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Haus verkaufen in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth bietet vielfältige Möglichkeiten und richtet sich nach den spezifischen Bautypen und Preisdynamiken der Region. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser. Die Architektur der Einfamilienhäuser variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, die oft liebevoll renoviert wurden. Bauernhäuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und charakteristische Bauweisen aus, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Schwarzenbach Stobersreuth reflektieren die ruhige, naturnahe Lage und die verschiedenen Haustypen, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand und Baujahr des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf breites Interesse stoßen, von Familien, die Ruhe und Raum suchen, bis hin zu Liebhabern traditioneller Landhäuser.
Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Die Hauspreise in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach Stobersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und gut nachgefragt ist. Die Gegend ist vor allem bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nächstgelegenen Städte verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Gartenbereich. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauprojekte, die energieeffiziente Lösungen bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine moderate Preisentwicklung aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen schafft.
Wohnungspreise in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95126 Schwarzenbach liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser Region schätzen. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da freie Grundstücke in dieser ländlichen Gegend selten verfügbar werden und oft schnell Käufer finden. Der Bau neuer Häuser und Gebäude in Schwarzenbach Stobersreuth hält sich dennoch in Grenzen, da die Region tendenziell eher auf Bestandspflege und sanften Ausbau setzt. Daher sollte man, wenn man ein Grundstück verkaufen möchte, eine rasche und positive Resonanz von potenziellen Käufern erwarten können.
Grundstückspreise in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95126 Schwarzenbach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Schwarzenbach Stobersreuth liegt im Norden Bayerns und gehört zum Landkreis Hof. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Das naturnahe Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz von Kreisstraßen, das für eine bequeme Anreise sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach Stobersreuth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Hof, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als regionales Zentrum fungiert. Weitere nahegelegene Städte sind Rehau und Münchberg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Bundesstraße B15 bietet eine direkte Anbindung an das Fernstraßennetz, wodurch auch größere Städte wie Bayreuth und Plauen in angemessener Zeit zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und eine alternative Reisemöglichkeit bieten.
Aktuell leben in Stobersreuth 6878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95126 Schwarzenbach Stobersreuth
Im beschaulichen Ortsteil Stobersreuth der Stadt Schwarzenbach an der Saale, der die Postleitzahl 95126 trägt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die reizvolle, von Wäldern und Wiesen geprägte Landschaft des Fichtelgebirges, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Die Nähe zur Saale ermöglicht zudem entspannte Spaziergänge entlang des Flusses. In Schwarzenbach selbst bieten verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad ein breitgefächertes Freizeitangebot. Für eine ruhige Auszeit gibt es zahlreiche idyllische Plätze, an denen man die Natur und Ruhe genießen kann.
Die Region um Schwarzenbach an der Saale, einschließlich Stobersreuth, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Ansprüchen unterschiedlichster Besucher gerecht werden. Ein Ausflug zum nahegelegenen Untreusee oder zum Weißenstädter See bietet Gelegenheit für Wassersport, Angeln oder einfach nur ein gemütliches Picknick am Ufer. Kulturinteressierte können im Bauernhofmuseum, das Einblicke in das traditionelle Landleben bietet, wertvolle historische Einblicke gewinnen. Einkaufen lässt sich am besten in der Altstadt von Schwarzenbach, wo kleine Läden, Bäckereien und Spezialitätengeschäfte zum Stöbern einladen. Für größere Besorgungen gibt es zudem einige Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch saisonale Feste und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben und die Traditionen der Region unterstreichen.
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