Immobilie verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
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Immobilienverkäufe in 97789 Oberleichtersbach, einer charmanten Gemeinde in der bayerischen Rhön, haben sich in den letzten Jahren als zunehmend attraktiv erwiesen. Dank der malerischen Landschaft, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen und Fulda, steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig an. Diese positive Entwicklung spiegelt sich in den steigenden Immobilienpreisen wider und bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberleichtersbach beleuchtet. Verkäufer erhalten wertvolle Informationen, um ihre Immobilie erfolgreich und zu besten Konditionen auf dem Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
- Wohnung verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
- Grundstück verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
- Ihr Immobilienmakler in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
Haus verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
In der malerischen Region 97789 Oberleichtersbach variieren die Haustypen stark und bieten eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern und gemütlichen Bungalows, die Vielfalt der Immobilienlandschaft deckt nahezu alle Bedürfnisse ab. Besonders charakteristisch sind die traditionellen Fachwerkhäuser, die einen besonderen historischen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in Oberleichtersbach variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegelt der Marktpreis die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Lage wider, wobei sich sowohl preislich attraktive Optionen für junge Familien als auch gehobenere Objekte für anspruchsvolle Käufer finden lassen.
Hauspreise in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
Die Hauspreise in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberleichtersbach Oberleichtersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97789 Oberleichtersbach zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Hier finden sich sowohl modernisierte Altbauwohnungen als auch Neubauobjekte, die auf großes Interesse stoßen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit einem guten energetischen Standard und einer zeitgemäßen Ausstattung. Auch Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten, sind begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon ist ebenfalls hoch, da immer mehr Menschen Wert auf eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur legen. Aktuell profitieren Verkäufer in Oberleichtersbach von einer soliden Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97789 Oberleichtersbach liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser attraktiven Region kontinuierlich steigt. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht Oberleichtersbach zu einem begehrten Ort für Neuansiedlungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer besonders interessant macht. In der Region wird zudem relativ viel gebaut, was die wirtschaftliche Dynamik und das Interesse an neuen Bauprojekten weiter anheizt. Immobilienbesitzer in Oberleichtersbach haben daher gute Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97789 Oberleichtersbach liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
Oberleichtersbach, gelegen im Norden Bayerns im Landkreis Bad Kissingen, präsentiert sich als ruhige, ländliche Gemeinde mit einer malerischen Umgebung. Eingebettet in die sanften Hügel der Rhön, bietet das Umland eine reizvolle Mischung aus bewaldeten Flächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten. Die idyllische Lage sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern lädt auch zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe zu Oberleichtersbach befinden sich die Städte Bad Brückenau und Schlüchtern, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Nähe zur A7 besonders gut ausgeprägt, wodurch Städte wie Würzburg und Fulda schnell erreichbar sind. Zudem gibt es Busverbindungen, die Oberleichtersbach mit den umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrsknotenpunkten vernetzen und somit eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Oberleichtersbach 2072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97789 Oberleichtersbach Oberleichtersbach
In der charmanten Gemeinde 97789 Oberleichtersbach finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Oberleichtersbach, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern. Für jene, die Entspannung suchen, sind die ruhigen Plätze und gepflegten Parks der ideale Rückzugsort. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt deckt die täglichen Bedürfnisse der Bewohner und Besucher ab, und in den benachbarten Ortschaften findet sich eine größere Auswahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlässt. Zahlreiche Gastronomiebetriebe laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die gesellige Atmosphäre des Ortes zu erleben.
Die Region um Oberleichtersbach erweitert das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten beträchtlich. Ein Ausflug zum nahegelegenen Kreuzberg begeistert Pilger und Wanderer gleichermaßen und bietet eine spektakuläre Aussicht sowie Einkehrmöglichkeiten in der Klosterbrauerei. Die Stadt Bad Brückenau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihren Heilquellen und dem bekannten Kurpark eine ideale Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Einkaufsfreudige finden in den größeren Städten wie Fulda und Schweinfurt eine breite Palette an Geschäften, vom kleinen Fachhandel bis hin zu großen Einkaufszentren, und können ausgiebig bummeln. Sportbegeisterte kommen im Rhön-Grabfeld-Region mit ihren zahlreichen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte mit Museen, Theaterveranstaltungen und historischen Stätten zahlreiche Anlaufpunkte entdecken können.
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