Immobilie verkaufen in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
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Der Verkauf einer Immobilie in 84565 Oberneukirchen Kargsinn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine sorgfältige Planung. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und den charmanten, ländlichen Charakter, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Oberneukirchen Kargsinn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch positiv auf die Preise auswirkt. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, kann von diesen Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Oberneukirchen Kargsinn beachten sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
- Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
- Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
- Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
Haus verkaufen in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
Ein Haus in 84565 Oberneukirchen Kargsinn zu verkaufen, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über schmucke Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Oberneukirchen Kargsinn aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Lebensqualität eine stabile Nachfrage verzeichnet. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von einem wachsenden Interesse profitieren, besonders von Familien und Ruhesuchenden, die den Charme und die Ruhe des bayerischen Landlebens schätzen.
Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
Die Hauspreise in 84565 Oberneukirchen Kargsinn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
Der Wohnungsmarkt in der Region 84565 Oberneukirchen Kargsinn zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Viele potenzielle Käufer werden durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München angezogen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen ungestörten Blick auf die schöne Landschaft bieten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sind sehr gefragt, da sie sich ideal für Familien eignen. Der Markt ist zwar kompetitiv, aber auch für Verkäufer vielversprechend, da die Preise tendenziell steigen und qualitativ hochwertige Objekte schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84565 Oberneukirchen liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
In der Region 84565 Oberneukirchen Kargsinn ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die naturnahe und ländliche Umgebung schätzen. Allerdings hält das Angebot nicht stets Schritt mit der steigenden Nachfrage, da die Verfügbarkeit von erschlossenen Baugrundstücken begrenzt ist. Hinzu kommt, dass Bebauungspläne und Genehmigungen oft langwierige Prozesse durchlaufen müssen. Dennoch wird in Oberneukirchen und der näheren Umgebung kontinuierlich gebaut; sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Siedlungen entstehen regelmäßig, wenn auch nicht in dem Umfang wie in urbanen Zentren. Dies führt zu einem stabilen, teilweise leicht steigenden Preisniveau für Grundstücke in dieser malerischen Region Bayerns.
Grundstückspreise in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84565 Oberneukirchen liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
84565 Oberneukirchen Kargsinn liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Südosten Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder Bayerns. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist durchaus gegeben, mit gut ausgebauten Landstraßen, die schnelle Verbindungen zu nahegelegenen Gemeinden ermöglichen. Trotz der ländlichen Lage sind größere Ballungszentren wie München und Salzburg innerhalb einer Autostunde erreichbar, was Kargsinn zu einem attraktiven Wohnort macht, der die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten vereint.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die das tägliche Leben in Oberneukirchen Kargsinn bereichern. In direkter Nachbarschaft liegen zum Beispiel Tüßling, Altötting und Mühldorf am Inn, die alle über eine gute Infrastruktur verfügen. Die Verkehrsanbindung von Oberneukirchen Kargsinn ist dank der Bundesstraße B299, die in der Nähe verläuft, relativ günstig. Diese führt direkt nach Altötting und Nördlingen und bietet somit einen schnellen Zugang zu weiteren Verkehrsadern. Außerdem sind in naher Zukunft Planungen für den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs angedacht, um die Region noch besser an das überregionale Verkehrsnetz anzubinden.
Aktuell leben in Kargsinn 854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84565 Oberneukirchen Kargsinn
Oberneukirchen-Kargsinn im Postleitzahlengebiet 84565 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders attraktiv ist der nahegelegene See, der nicht nur zum Schwimmen einlädt, sondern auch Möglichkeiten zum Bootfahren und Angeln bietet. Für die Erholung stehen verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés bereit, in denen man entspannen und den Alltag hinter sich lassen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und frischen regionalen Lebensmitteln anbieten.
In der Region findet man zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft sei der nahegelegene Naturpark genannt, der mit seinen Wanderwegen und Tierbeobachtungsmöglichkeiten ein Paradies für Naturliebhaber ist. Auch kulturinteressierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Mehrere kleinere Museen und historische Stätten bieten Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten vielfach vorhanden, größere Einkaufszentren und Fachmärkte bieten dabei ein breites Sortiment und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Zahlreiche Wochenmärkte in der Region bieten zudem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger – ein Highlight für Genießer und Liebhaber regionaler Küche.
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