Immobilie verkaufen in 91619 Obernzenn Egenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 91619 Obernzenn Egenhausen verkaufen möchten, ist es wichtig, die aktuellen Marktbedingungen der Region zu verstehen. Obernzenn Egenhausen liegt in einer malerischen Gegend, die durch ihr idyllisches Landleben und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg besticht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, seien es Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder renovierungsbedürftige Anwesen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen über Trends, Preise und strategische Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Egal ob Sie als privater Verkäufer oder als Käufer auftreten, eine fundierte Marktkenntnis ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91619 Obernzenn Egenhausen
- Wohnung verkaufen in 91619 Obernzenn Egenhausen
- Grundstück verkaufen in 91619 Obernzenn Egenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 91619 Obernzenn Egenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91619 Obernzenn Egenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91619 Obernzenn Egenhausen
Haus verkaufen in 91619 Obernzenn Egenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 91619 Obernzenn Egenhausen kann eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer sein. In dieser charmanten Region werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. In einigen Fällen findet man auch moderne Neubauten, die durch ihre Architektur auffallen und sich harmonisch in die grüne Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Obernzenn Egenhausen variieren, wobei sowohl die Lage als auch der Zustand der Gebäude einen wesentlichen Einfluss haben. Generell spiegeln die Preise das idyllische und ruhige Lebensumfeld wider, welches diese Region kennzeichnet. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität ländlicher Wohngegenden.
Hauspreise in 91619 Obernzenn Egenhausen
Die Hauspreise in 91619 Obernzenn Egenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obernzenn Egenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91619 Obernzenn Egenhausen
Der Wohnungsmarkt in 91619 Obernzenn Egenhausen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region eine attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Familien und ältere Paare schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, weshalb Wohnungen mit mehreren Zimmern und hochwertiger Ausstattung schnell Abnehmer finden. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine entscheidende Rolle bei der Beliebtheit bestimmter Wohnobjekte in dieser idyllischen Gemeinde.
Wohnungspreise in 91619 Obernzenn Egenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91619 Obernzenn liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91619 Obernzenn Egenhausen
In der idyllischen Region 91619 Obernzenn Egenhausen stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil dar, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern, die die Ruhe und die malerische Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen bereits fest genutzt werden. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region Obernzenn Egenhausen kontinuierlich gebaut, wenn auch keineswegs in großem Maßstab. Neue Bauprojekte konzentrieren sich zumeist auf kleinere Einfamilienhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, ohne das ländliche Flair der Gegend zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 91619 Obernzenn Egenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91619 Obernzenn liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91619 Obernzenn Egenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91619 Obernzenn Egenhausen
Egenhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Obernzenn mit der Postleitzahl 91619, liegt malerisch in Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet der Ort seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Egenhausen nahe der Bundesstraße B13 liegt, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Erkundung einladen. Nahe gelegene Ausflugsziele wie der Obernzenner See und historische Sehenswürdigkeiten machen die Region zusätzlich attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Egenhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Der größte nahegelegene Ort ist Neustadt an der Aisch, etwa 15 Kilometer nordöstlich gelegen, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und eine lebendige Altstadt. Westlich von Egenhausen liegt Bad Windsheim, ungefähr 20 Kilometer entfernt, das mit seinen Thermen und dem Freilandmuseum ein beliebtes Ziel für Besucher ist. Markt Erlbach ist ebenfalls nahegelegen und bietet eine gute Ergänzung zu den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Obernzenn. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B13 und die Verbindungen zu den umliegenden Bundesstraßen sowie durch regionale Buslinien sichergestellt, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Egenhausen 2595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91619 Obernzenn Egenhausen
Im idyllischen Egenhausen, einem Teil der Gemeinde Obernzenn im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur bietet Egenhausen verschiedene Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Der nahegelegene Obernzenner See lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Entspannen ein. Zudem ermöglicht die regionale Gastronomie kulinarische Entdeckungsreisen, bei denen fränkische Spezialitäten auf den Tisch kommen. Regionale Feste und Veranstaltungen, wie das beliebte Weinfest, tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft und vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten bei.
In der weiteren Region rund um Obernzenn gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt das Freilandmuseum Bad Windsheim nicht weit entfernt und ist eine beliebte Attraktion für Familien und Kulturinteressierte. Der Erlebnispark Schloss Thurn bietet spannende Aktivitäten und Abenteuer für Groß und Klein. In den nahegelegenen Städten, wie Neustadt an der Aisch oder Ansbach, finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von individuellen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, sowie vielfältige gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. Diese Kombination aus Naherholung und urbanem Flair macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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