Immobilie verkaufen in 85667 Oberpframmern Aich
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Der Verkauf einer Immobilie in 85667 Oberpframmern Aich erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Oberpframmern Aich, ein charmantes Dorf in der Nähe von München, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Mit einer Mischung aus traditioneller ländlicher Bauweise und modernen Neubauten bietet die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktive Optionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend zu beachten sind, darunter Markttrends, Preisanalyse und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85667 Oberpframmern Aich
- Wohnung verkaufen in 85667 Oberpframmern Aich
- Grundstück verkaufen in 85667 Oberpframmern Aich
- Ihr Immobilienmakler in 85667 Oberpframmern Aich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85667 Oberpframmern Aich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85667 Oberpframmern Aich
Haus verkaufen in 85667 Oberpframmern Aich
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Oberpframmern im Ortsteil Aich zu verkaufen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre klassische Architektur und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Oberpframmern Aich zeigt eine deutliche Wertschätzung für die ruhige Lage, die gute Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren und die hohe Lebensqualität. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei allgemein eine stabile Nachfrage und eine Aufwärtsentwicklung der Immobilienwerte zu beobachten sind. Für Kaufinteressenten und Verkäufer lohnt es sich, die Markttrends und das hohe Potenzial der Region gründlich zu analysieren.
Hauspreise in 85667 Oberpframmern Aich
Die Hauspreise in 85667 Oberpframmern Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1303800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1955700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberpframmern Aich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85667 Oberpframmern Aich
Der Wohnungsmarkt in 85667 Oberpframmern Aich zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Immobilien in naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Lage. Diese Region ist bei Käufern beliebt, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur nicht missen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen finden schnell Interessenten, da sie ideal für Pendler oder junge Familien geeignet sind. Hochwertige Ausstattungsmaterialien und energieeffiziente Bauweisen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien und steigern somit deren Wert am Markt.
Wohnungspreise in 85667 Oberpframmern Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85667 Oberpframmern liegt bei 5824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85667 Oberpframmern Aich
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 85667 Oberpframmern Aich ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, bedingt durch die attraktive Lage im Einzugsgebiet von München und die steigende Bevölkerungszahl. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben treibt. Die Baulandknappheit führt dazu, dass sowohl private als auch gewerbliche Interessenten verstärkt suchen, was den Wettbewerb erhöht. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, da sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen stark gefragt sind. Neue Bauprojekte und Erschließungen werden regelmäßig geplant und umgesetzt, um den steigenden Bedarf zu decken und die Region weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 85667 Oberpframmern Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85667 Oberpframmern liegt bei 1146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 573000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1031400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85667 Oberpframmern Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85667 Oberpframmern Aich
Oberpframmern, im Ortsteil Aich mit der Postleitzahl 85667 gelegen, bietet eine idyllische und ruhige Lage in Bayern. Die kleine Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Durch seine geographische Lage am Rand des Münchner Umlands verbindet Aich das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Dorfs und die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpframmern Aich liegen mehrere kleinere Orte wie Harthausen, Egmating und Glonn. Die nächstgrößeren Städte sind Ebersberg im Nordosten und Grafing im Osten, beide gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage günstig: Die B304 sorgt für eine direkte Verbindung nach München und Ebersberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Bewohner mit den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen verbinden. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A8 einen schnellen Zugang zu überregionalen Verbindungen.
Aktuell leben in Aich 2497 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85667 Oberpframmern Aich
Der Ort 85667 Oberpframmern Aich bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Das malerische Dorf in Bayern ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Zudem gibt es in der Umgebung gepflegte Wanderwege, die Naturfreunde dazu einladen, die Schönheit der Region zu erkunden. Auch für Familien bietet Oberpframmern Aich geeignete Freizeitangebote, wie beispielsweise Spielplätze und Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen, sodass man schnell alles Nötige für den täglichen Bedarf besorgen kann.
In der Region rund um Oberpframmern Aich gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ebersberger Forst zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Badefreunde bietet sich der idyllische Steinsee an, der ideal für einen erfrischenden Sommertag ist. Kulturinteressierte können das Schloss Hohenlinden besichtigen oder an den vielfältigen Veranstaltungen in der Umgebung teilnehmen. Kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte an, während größere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in den nahegelegenen Städten wie Ebersberg oder Vaterstetten zu finden sind. So kann man nicht nur frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region kaufen, sondern auch notwendige Besorgungen erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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