Immobilie verkaufen in 97723 Oberthulba Hassenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97723 Oberthulba Hassenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Landkreis Bad Kissingen und die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Aktuell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu soliden Verkaufspreisen führt. Daher ist es wichtig, gut informiert und strategisch vorbereitet zu sein.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Hassenbach beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über den Prozess und die regionalen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97723 Oberthulba Hassenbach
- Wohnung verkaufen in 97723 Oberthulba Hassenbach
- Grundstück verkaufen in 97723 Oberthulba Hassenbach
- Ihr Immobilienmakler in 97723 Oberthulba Hassenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97723 Oberthulba Hassenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97723 Oberthulba Hassenbach
Haus verkaufen in 97723 Oberthulba Hassenbach
In Hassenbach, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Oberthulba mit der Postleitzahl 97723, findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Vom idyllischen Einfamilienhaus über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern bietet der Immobilienmarkt hier eine bunte Mischung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach spezifischen Merkmalen wie Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattung erheblich. Die ländliche Lage und die gute Anbindung an das Straßennetz machen Hassenbach besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, was sich auch in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von einem regen Interesse potenzieller Käufer und einer soliden Wertentwicklung profitieren.
Hauspreise in 97723 Oberthulba Hassenbach
Die Hauspreise in 97723 Oberthulba Hassenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97723 Oberthulba Hassenbach
Der Wohnungsmarkt in 97723 Oberthulba Hassenbach zeigt sich aktuell als lebhaft und attraktiv, besonders für Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, vor allem nach modernen, gut ausgestatteten Immobilien mit geräumigen Grundrissen und einem ansprechenden Ambiente. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Penthousewohnungen mit weitläufigen Terrassen sind besonders begehrt. In den letzten Jahren haben sich auch sanierte Altbauwohnungen oder Neubauten in energieeffizienter Bauweise als sehr gefragt herausgestellt. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Immobilien in Oberthulba Hassenbach weiter aufwertet.
Wohnungspreise in 97723 Oberthulba Hassenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97723 Oberthulba liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97723 Oberthulba Hassenbach
In der Region 97723 Oberthulba Hassenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da viele Menschen die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die Nachfrage übersteigt und zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Oberthulba Hassenbach verstärkt, was auf den steigenden Bedarf an Wohnraum und die Attraktivität der Region hinweist. Neue Bauprojekte und Entwicklungsflächen werden kontinuierlich erschlossen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 97723 Oberthulba Hassenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97723 Oberthulba liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97723 Oberthulba Hassenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97723 Oberthulba Hassenbach
Oberthulba Hassenbach, im Herzen Bayerns gelegen, strahlt den Charme eines beschaulichen Dorfes aus. Eingebettet in die malerische fränkische Landschaft, bietet dieser Ort eine beeindruckende Kulisse aus sanften Hügeln und weiten Feldern. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Durch die Nähe zur Autobahn A7, die eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands darstellt, sind Oberthulba und seine Ortsteile, einschließlich Hassenbach, bestens vernetzt.
In der unmittelbaren Umgebung von Oberthulba Hassenbach liegen Städte wie Bad Kissingen, Hammelburg und Bad Brückenau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A7, die in wenigen Minuten erreichbar ist, äußerst günstig. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz sowie an größere Städte wie Würzburg und Fulda. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, garantieren ebenfalls eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und ergänzen die Mobilität der Einwohner von Hassenbach.
Aktuell leben in Hassenbach 5125 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97723 Oberthulba Hassenbach
Das idyllische Dorf Hassenbach, ein Ortsteil von Oberthulba im Landkreis Bad Kissingen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern allerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Mit seiner naturnahen Umgebung lädt Hassenbach zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der reizvollen fränkischen Landschaft ein. Der Ort verfügt über gut markierte Wanderwege, die Aktivurlauber und Naturliebhaber begeistern. Auch für Radfahrer gibt es schöne Strecken, die durch das beschauliche Dorf und die umliegenden Wälder führen. Zudem gibt es in Hassenbach verschiedene Vereine, die für sportliche und gesellschaftliche Aktivitäten sorgen und damit sowohl Einheimischen als auch Gästen Abwechslung bieten. Der tägliche Bedarf kann bequem in der Dorfbäckerei gedeckt werden, die frische Backwaren und weitere Lebensmittel bereitstellt.
In der größeren Umgebung von Oberthulba und Hassenbach finden sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. So lockt die nahe gelegene Kurstadt Bad Kissingen mit ihren bekannten Kuranlagen, schönen Parks und einer Vielzahl an Veranstaltungen ganzjährig viele Besucher an. Für diejenigen, die gerne ausgiebig einkaufen, bietet Bad Kissingen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufsmärkte mit einem breiten Angebot. Kulturinteressierte können das reiche kulturelle Angebot der Region nutzen, darunter Museen, Theater und Konzerte. Auch das Saaletal mit seinen historischen Burgen und Schlössern sowie die Rhön mit ihren einzigartigen Landschaften bieten zahlreiche Ausflugsziele für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
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