Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Forst
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Der Immobilienmarkt in Oberviechtach Forst, einer idyllischen Region im Herzen der Oberpfalz, zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Immer mehr Menschen entdecken die Attraktivität dieser ländlichen Gegend, was eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien zur Folge hat. Das Verkaufen einer Immobilie in der 92526 Postleitzahl kann daher eine gewinnbringende Gelegenheit darstellen, wenn man die richtigen Strategien anwendet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, wie aktuelle Markttrends, geeignete Verkaufsstrategien und nützliche Tipps für Eigentümer, die ihre Immobilie erfolgreich und rentabel veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Forst
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Forst
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Forst
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Forst
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Forst
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region Oberviechtach Forst in der Postleitzahl 92526 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sind. In dieser Gegend findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die durch ihre rustikale Bauweise und ihre weitläufigen Grundstücke bestechen. Ebenso gibt es moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die insbesondere für Familien interessant sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen sind die Kosten hier tendenziell moderat, was Oberviechtach Forst zu einem begehrten Standort für Hauskäufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Forst
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Forst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Forst
Beim Verkauf einer Wohnung in 92526 Oberviechtach Forst kommt es auf verschiedene Faktoren an, die den Erfolg und den Preis des Verkaufs beeinflussen können. Der Wohnungsmarkt in der Region Oberviechtach zeigt sich robust und stabil, wobei vor allem modernisierte und energieeffiziente Wohnungen stark nachgefragt sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in naturnahen Lagen, die sowohl Ruhesuchende als auch Pendler ansprechen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten besonders attraktiv. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dank dieser positiven Merkmale kann der Verkauf einer Wohnung in Oberviechtach Forst durchaus lohnenswert sein.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Forst
Beim Verkauf eines Grundstücks in 92526 Oberviechtach Forst ist die Nachfrage nach Bauland generell recht stabil. Die Region ist durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was das Interesse an Grundstücken unterstützt. Das Angebot variiert, wobei größere zusammenhängende Flächen seltener verfügbar sind, während kleinere Parzellen und erschlossene Grundstücke häufiger auf dem Markt erscheinen. In der Region wird moderat gebaut, wobei mehr Einfamilienhäuser als größere Bauprojekte realisiert werden. Bautätigkeiten konzentrieren sich oftmals auf die Sanierung und den Neubau von Wohnhäusern, um dem gestiegenen Bedürfnis nach eigenem Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Forst
Oberviechtach Forst liegt in der idyllischen Oberpfalz in Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus. Die Stadt Oberviechtach ist bekannt für ihre schöne Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und kulturellem Erbe, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.
Unmittelbar um 92526 Oberviechtach Forst liegen die Städte und Orte wie Neunburg vorm Wald, Rötz und Nabburg, die ebenfalls ihren eigenen Charme haben. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B22 eine wichtige Rolle spielt und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und eine einfache Anreise ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren.
Aktuell leben in Forst 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Forst
In der malerischen Region von 92526 Oberviechtach Forst bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Natur, geprägt von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für jene, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Stadt und ihre Umgebung verfügen über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Beispiele hierfür sind der örtliche Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, und das Einkaufszentrum in der Nähe, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen umfasst. Für Freizeitaktivitäten steht ein gut ausgestattetes Freizeitzentrum zur Verfügung, das Schwimmbad, Sauna und Sportmöglichkeiten bietet. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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