Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Herzoghof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92526 Oberviechtach Herzoghof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92526 Oberviechtach Herzoghof zeichnet sich durch eine vielfältige Angebotspalette und wachsendes Interesse aus. Die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur machen die Region sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv. Angesichts dieser Dynamik gestaltet sich der Verkauf einer Immobilie in Oberviechtach Herzoghof als lukrative und chancenreiche Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser vielversprechenden Region beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Zielgruppendefinition bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Herzoghof
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Herzoghof
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Herzoghof
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Herzoghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Herzoghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Herzoghof
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Herzoghof
Der Verkauf eines Hauses in 92526 Oberviechtach Herzoghof bietet Immobilieneigentümern eine spannende Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beherbergt. In Oberviechtach Herzoghof finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten das Bild prägen. Die Preissituation für Häuser in der Region variiert je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Häuser in guter Lage und neuwertigem Zustand erzielen höhere Preise, während ältere Objekte mit Renovierungsbedarf günstiger zu haben sind. Die Immobilienpreise in Oberviechtach Herzoghof richten sich zudem stark nach der allgemeinen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes und der Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend der Oberpfalz.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Herzoghof
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Herzoghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Herzoghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Herzoghof
Ein Verkauf einer Wohnung in 92526 Oberviechtach Herzoghof kann sich als lukratives Unterfangen erweisen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der lokale Wohnungsmarkt hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrageentwicklung erfahren, maßgeblich beeinflusst durch die Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität in der Umgebung. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, einem Balkon oder einer Terrasse sowie Nähe zu Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Modernisierungen und energieeffiziente Bauweisen sind ebenfalls ein Pluspunkt, der den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Herzoghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Herzoghof
In 92526 Oberviechtach Herzoghof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders in ländlichen Regionen wie dieser zieht es immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In der Region wird aktuell zwar nicht übermäßig viel gebaut, aber es gibt kontinuierlich kleinere Bauprojekte sowohl für private Eigenheime als auch für landwirtschaftliche Nutzflächen. Interessenten sollten daher bereit sein, schnell zu handeln, wenn sie ein geeignetes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Herzoghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Herzoghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Herzoghof
Oberviechtach, mit der Postleitzahl 92526, liegt im idyllischen Oberpfälzer Wald und ist ein Teil der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Der Herzoghof ist ein zentraler Punkt in Oberviechtach, der eine ruhige und naturnahe Lage aufweist. Durch seine geografische Lage bietet Oberviechtach Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen, die durch die hügelige und waldreiche Landschaft führen. Die Stadt ist geprägt durch eine ländliche Idylle, die ein ruhiges und erholsames Wohnen ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ist Oberviechtach gut angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberviechtach befinden sich kleinere Städte und Orte wie Neunburg vorm Wald, Schönsee und Rötz. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche Versorgungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in Oberviechtach gestaltet sich hauptsächlich über die Bundesstraße B22, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Über diese Straße sind auch größere Städte wie Cham und Weiden in der Oberpfalz erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig zwischen Oberviechtach und den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren. Für weitere Entfernungen bieten sich die Bahnhöfe in Weiden und Cham an, die an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden sind.
Aktuell leben in Herzoghof 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Herzoghof
In der Region 92526 Oberviechtach Herzoghof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein, bei denen Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Naherholungsgebiete wie der Silbersee sind ideal für entspannte Tage am Wasser. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Murach besuchen. Für den täglichen Bedarf und den besonderen Einkauf gibt es in Oberviechtach und Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die lokale Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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