Immobilie verkaufen in 92559 Winklarn Aschamühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92559 Winklarn Aschamühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Dennoch erfordert der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung fundiertes Wissen über den lokalen Markt und die aktuellen Trends, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Winklarn Aschamühle beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92559 Winklarn Aschamühle
- Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Aschamühle
- Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Aschamühle
- Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Aschamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Aschamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Aschamühle
Haus verkaufen in 92559 Winklarn Aschamühle
Der Verkauf eines Hauses in Winklarn Aschamühle, 92559, erfordert eine genaue Kenntnis der Immobilienlandschaft und Marktbedingungen in der Region. In dieser idyllischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die perfekt in die umliegende Natur eingebettet sind. Der Immobilienmarkt in der Region präsentiert sich abwechslungsreich, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Objekts und Ausstattung eine Rolle spielen. Die Preise für Häuser variieren entsprechend und können je nach spezifischen Merkmalen des Hauses höher oder niedriger ausfallen. Ein fundiertes Verständnis der Nachfrage sowie der besonderen Vorzüge von Winklarn Aschamühle ist entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Hauspreise in 92559 Winklarn Aschamühle
Die Hauspreise in 92559 Winklarn Aschamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winklarn Aschamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Aschamühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92559 Winklarn Aschamühle ist ein interessanter Schritt, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine spannende Dynamik aufweist. Die Gegend ist geprägt durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden auf großes Interesse stößt. In der Region sind vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse und einem eigenen Gartenanteil besonders begehrt. Solche Wohnangebote bieten nicht nur ausreichend Platz für Kinder, sondern auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zudem steigt die Nachfrage nach Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen, da dies langfristig Kosten spart und den Wohnkomfort erhöht. Wer also eine gut situierte und modernisierte Wohnung in Winklarn Aschamühle zu verkaufen hat, kann mit regem Interesse und möglicherweise schnellen Abschlüssen rechnen.
Wohnungspreise in 92559 Winklarn Aschamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92559 Winklarn liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Winklarn Aschamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Aschamühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92559 Winklarn Aschamühle birgt interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen und idyllischen Region steigend ist. Vor allem junge Familien und Ruheständler schätzen die naturnahe Umgebung gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und oft zu ambitionierten Preisvorstellungen führt. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Bauaktivitäten wird in der Region zunehmend investiert und gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Winklarn Aschamühle eine begehrte Lage für Bauträger und Privatpersonen ist, die in eine nachhaltige und naturnahe Lebensweise investieren möchten.
Grundstückspreise in 92559 Winklarn Aschamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92559 Winklarn liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Aschamühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Aschamühle
Der Ortsteil Aschamühle gehört zur Gemeinde Winklarn, die im Osten des bayerischen Landkreises Schwandorf liegt. Die malerische Lage der Aschamühle zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus Wald- und Wiesenlandschaften aus, die von der Schwarzach durchflossen werden, was der Umgebung einen idyllischen Charakter verleiht. Durch seine Lage bietet Winklarn Aschamühle ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis, das dennoch nicht weit von den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Winklarn Aschamühle befinden sich einige kleinere Städte und Orte, wie etwa Oberviechtach, Nabburg und Neunburg vorm Wald. Die Verkehrsanbindung an diese Orte sowie an größere Städte wie Schwandorf und Regensburg wird vor allem durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B22 und B85 sichergestellt. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien gegeben, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele.
Aktuell leben in Aschamühle 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Aschamühle
In der malerischen Ortschaft 92559 Winklarn Aschamühle finden Bewohner und Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sanfte Hügel, grüne Wälder und klare Flüsse bieten zahlreiche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken. Gemütliche Cafés und Gasthäuser locken mit regionalen Spezialitäten und laden zu entspannten Stunden ein. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, dank kleiner Läden und Märkte, die alles Nötige bereithalten.
Zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region zählen das Städtchen Neunburg vorm Wald mit seiner historischen Altstadt, die zum Bummeln einlädt, sowie der nahegelegene Eixendorfer See, der sich hervorragend zum Baden, Segeln oder Angeln eignet. Ein Abstecher in das Oberpfälzer Freilandmuseum Neusath-Perschen bietet zudem einen interessanten Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der umliegenden Stadt Oberviechtach, wo größere Supermärkte und eine Vielzahl von kleinen Geschäften eine breite Auswahl bieten. Damit vereint die Region um Winklarn Aschamühle Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen und praktischen Einkaufskomfort auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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