Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Hornmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92526 Oberviechtach Hornmühle kann sowohl lukrativ als auch komplex sein, denn der regionale Immobilienmarkt hat seine eigenen Besonderheiten. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region ziehen viele Interessenten an. Inmitten einer malerischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Oberviechtach Hornmühle sowohl Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Oberviechtach Hornmühle beleuchtet, um Ihnen umfassende Einblicke und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Hornmühle
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Hornmühle
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Hornmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Hornmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Hornmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Hornmühle
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Hornmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92526 Oberviechtach Hornmühle gibt es einige wichtige Informationen, die man beachten sollte. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Doppelhaushälften und großzügiger Landhäuser. Eigenheime in dieser ländlichen Gegend bieten häufig großzügige Grundstücke und einen hohen Erholungswert dank der naturnahen Umgebung. Die Preisspanne für Häuser in Oberviechtach Hornmühle variiert je nach Baujahr, Zustand des Objekts, Größe des Grundstücks und der Ausstattung erheblich. Immobilien im renovierten Zustand und mit modernen Ausstattungen tendieren zu höheren Preissegmenten, während ältere Häuser und Sanierungsobjekte tendenziell günstiger zu haben sind. Wer sein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, sollte daher auf eine sorgfältige Immobilienbewertung achten und die Vorzüge der Umgebung betonen.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Hornmühle
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Hornmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Hornmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Hornmühle
Der Wohnungsmarkt in 92526 Oberviechtach Hornmühle zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Region erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, was teilweise durch die ländlich geprägte Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten bedingt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden bei Käufern großen Anklang. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und nachhaltigen Wohnlösungen, was den Markt für Neubauten ebenfalls belebt.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Hornmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Hornmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92526 Oberviechtach Hornmühle gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in der Region ist hoch, da immer mehr Menschen in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten leben möchten. Oberviechtach Hornmühle bietet durch seine idyllische Lage und die natürliche Umgebung eine attraktive Alternative zu städtischen Wohngebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch beschränkt, was den Markt für Verkäufer besonders interessant macht. Es wird eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine nachhaltige Entwicklung des Gebiets hinweist. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot schafft einen optimalen Boden für potenzielle Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in dieser reizvollen Region erwerben oder verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Hornmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Hornmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Hornmühle
Oberviechtach Hornmühle liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Oberpfalz, Bayern, und besticht durch seine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung. Die gut strukturierte Verkehrsanbindung ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Lage in direkter Nähe zur B22 kann man die Region unkompliziert erkunden. Die nächsten größeren Städte wie Schwandorf und Cham liegen jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Mit einem gut ausgebauten regionalen Busnetz sind auch kleinere Orte im Umkreis, wie Neunburg vorm Wald und Rötz, bequem zu erreichen. Die Region zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen.
Aktuell leben in Hornmühle 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Hornmühle
In der idyllischen Kleinstadt 92526 Oberviechtach, insbesondere im Ortsteil Hornmühle, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur des Oberpfälzer Waldes führen und somit ideal für Naturliebhaber sind. Erholungssuchende können sich an den ruhigen Plätzen entlang der Bäche und kleinen Flüsse entspannen oder die Wellnessangebote der umliegenden Hotels und Pensionen nutzen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen in Oberviechtach verschiedene Geschäfte wie Supermärkte, Boutiquen und spezialisierte Einzelhändler zur Verfügung, sodass Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beschränken sich nicht nur auf Oberviechtach. In den umliegenden Orten gibt es weitere Attraktionen wie beispielsweise das Thermalbad in Bad Kötzting, das Freizeitspaß und Entspannung zugleich bietet. Abenteuerlustige können im Kletterpark in Rötz spannende Herausforderungen meistern. Ein Besuch im nahegelegenen Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter Modeboutiquen, Elektronikläden und Feinkostgeschäfte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Nicht zu vergessen sind die regionalen Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten und somit ein authentisches Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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