Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Lind
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92526 Oberviechtach Lind kann eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere angesichts der Dynamik des lokalen Immobilienmarktes. Oberviechtach Lind, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an. Die Region ist bekannt für ihre Lebensqualität, was sich auch auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirken kann. Aktuelle Marktentwicklungen und wirtschaftliche Faktoren spielen eine wesentliche Rolle bei der Bestimmung des optimalen Verkaufspreises.
In dieser Einleitung werden wir einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Oberviechtach Lind geben und wertvolle Tipps für Verkäufer bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Lind
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Lind
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Lind
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Lind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Lind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Lind
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Lind
Der Verkauf eines Hauses in 92526 Oberviechtach Lind erfordert eine gründliche Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region Oberviechtach Lind werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch eine idyllische Lage und einen hohen Wohnkomfort aus, oft sind sie von großzügigen Gärten und Natur umgeben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Der Immobilienmarkt in Oberviechtach Lind ist tendenziell stabil, wobei die Preise in den letzten Jahren moderat angestiegen sind, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Lind
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Lind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Lind verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Lind
Der Wohnungsmarkt in der Region 92526 Oberviechtach Lind zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind modernisierte und gut geschnittene Wohnungen, die sowohl über eine ansprechende Lage als auch über zeitgemäße Ausstattung verfügen. Familien bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare eher kleinere, zentral gelegene Wohnungen suchen. Auch der energetische Standard spielt eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt ist der Markt von einer hohen Attraktivität gekennzeichnet, da Oberviechtach Lind mit einer idyllischen Natur, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten punkten kann.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Lind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Lind
Der Immobilienmarkt in 92526 Oberviechtach Lind zeigt eine insgesamt stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere bei Interessenten, die ländliche Gegenden bevorzugen und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was zum Teil auf die kleinräumige Struktur der Region und den behutsamen Umgang mit Bauflächen zurückzuführen ist. Es gibt einige Neubauten, die auf eine moderat ansteigende Bautätigkeit hinweisen, jedoch bleibt der Umfang im Vergleich zu urbanen Gebieten überschaubar. Der Marktcharakteristik entsprechend, bevorzugen viele Bauträger und private Bauherren deshalb die bestehenden Lückenbebauungen und Renovierungen gegenüber großflächiger Neuentwicklungen.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Lind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Lind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Lind
Oberviechtach liegt im nordöstlichen Teil des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Der Stadtteil Lind ist eine kleinere, ländlich geprägte Ortschaft, die von Wäldern und Wiesen umgeben ist und eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die sich eine abgeschiedene und erholsame Umgebung wünschen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten größerer Orte verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberviechtach befinden sich Städte und Gemeinden wie Neunburg vorm Wald, Schönthal, Teunz und Rötz. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Staatsstraßen und Landstraßen gewährleistet, da eine direkte Autobahnanbindung nicht vorhanden ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwandorf, die man mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die umliegenden Ortschaften und gewährleisten so die Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und infrastrukturellen Einrichtungen.
Aktuell leben in Lind 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Lind
In der Region 92526 Oberviechtach Lind gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch für Erholungssuchende ist einiges geboten; so findet man in der Umgebung entspannende Wellness-Angebote und einladende Seen für Badevergnügen. Wer gerne einkaufen geht, kann in Oberviechtach und den umliegenden Dörfern verschiedene Läden und Boutiquen entdecken, die eine Vielzahl an Produkten anbieten.
Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist das Naturschutzgebiet Schwarzwihrberg, das Wander- und Naturbegeisterte anzieht. Dort kann man nicht nur die einzigartige Flora und Fauna bestaunen, sondern auch den historischen Schwarzwihrturm besichtigen. Der Eixendorfer See bietet sich hingegen ideal für Wassersportaktivitäten, Angeln oder einfach zum Sonnenbaden an. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Oberviechtach zwei Supermärkte, mehrere Metzgereien und Bäckereien sowie kleine Fachgeschäfte, die regionaltypische Produkte führen. Auch ein Wochenmarkt bietet frische Lebensmittel und Handwerkserzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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