Immobilie verkaufen in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
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Der Immobilienmarkt in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus malerischer Umgebung und wachsender Nachfrage aus. Die Region bietet sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten, da die Lebensqualität in Oberviechtach stetig zunimmt und infrastrukturelle Verbesserungen den Standort noch attraktiver machen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberviechtach Bruderbügerl beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
- Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
- Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
- Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Haus verkaufen in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Beim Hausverkauf in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde findet man eine bunte Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Oberviechtach variieren je nach Zustand, Ausstattung und Lage erheblich. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, was Oberviechtach zu einem begehrten Wohnort macht. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot auf dem Immobilienmarkt der Region.
Hauspreise in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Die Hauspreise in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberviechtach Bruderbügerl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Der Wohnungsmarkt in 92526 Oberviechtach, speziell im Gebiet Bruderbügerl, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Angebot aus. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme überzeugen. Diese Wohnungen bieten oft eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßen Annehmlichkeiten, was sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Aufgrund der naturnahen und familienfreundlichen Umgebung sind außerdem Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders gefragt. Die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Grünflächen machen Oberviechtach zu einem anziehenden Standort für Wohnungssuchende, was sich in den meist stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92526 Oberviechtach liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken bleibt hingegen begrenzt, da es sich um eine etablierte Wohngegend handelt und neue Flächen nur zögerlich erschlossen werden. Dies führt zu durchaus hohen Kaufpreisen für verfügbare Parzellen. Parallel dazu wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was darauf hinweist, dass die Bauaktivität insgesamt eher von kleineren Projekten getragen wird, wie Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern, jedoch keine großflächigen Bauvorhaben statt finden.
Grundstückspreise in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92526 Oberviechtach liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Die kleine Stadt Oberviechtach befindet sich im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Der Ortsteil Bruderbügerl liegt idyllisch eingebettet in eine von Natur geprägte Umgebung, die ihm einen einladenden, ländlichen Charme verleiht. Die Landschaft ist hügelig und grün, geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen. Gelegen abseits des unmittelbaren Trubels größerer Städte bietet Bruderbügerl gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im näheren Umkreis von Oberviechtach und seinem Ortsteil Bruderbügerl befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Neunburg vorm Wald, Rötz und Schönsee. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut; über die Bundesstraße B22 ist die Stadt an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Straße ermöglicht unkomplizierte Verbindungen in Richtung Weiden in der Oberpfalz und Cham. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busse, bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Bruderbügerl 4994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92526 Oberviechtach Bruderbügerl
Der Stadtteil Bruderbügerl in 92526 Oberviechtach ist ein wahrer Anlaufpunkt für all jene, die Erholung und Freizeitvergnügen suchen. Mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Gegend naturverbundenen Besuchern eine ideale Umgebung, um frische Luft zu schnappen und gleichzeitig die malerische Landschaft zu genießen. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für eine wohlverdiente Pause und kulinarische Genüsse. Ganz gleich ob Familien einen entspannten Tag im Grünen verbringen möchten oder Aktivsportler sich auf herausfordernde Touren freuen – Bruderbügerl hält für jeden Geschmack etwas bereit.
In der Region rund um Oberviechtach stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, die durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ergänzt werden. Zum Beispiel lädt das Erlebnisbad ein, um mit der Familie einen erfrischenden Tag im Wasser zu verbringen und Spaß auf den Wasserrutschen zu haben. Naturfreunde können im Naturpark Oberpfälzer Wald auf Entdeckungstour gehen und seltene Tier- und Pflanzenarten bestaunen. Was die Shopping-Freunde angeht, bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften, die vom täglichen Bedarf bis hin zu Mode und Elektronik alles abdecken. So wird ein Ausflug in diese Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis, das sowohl Erholung als auch attraktives Shopping miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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