Immobilie verkaufen in 83119 Obing Landertsham
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Obing Landertsham, gelegen in der reizvollen Region 83119, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Mit seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Bewohner und potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entkommen.
In dieser Einleitung werden daher wesentliche Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Obing Landertsham berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Landertsham
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Landertsham
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Landertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Landertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Landertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Landertsham
Haus verkaufen in 83119 Obing Landertsham
In der idyllischen Region 83119 Obing Landertsham werden verschiedene Haustypen gebaut, die einen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders charakteristisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, die häufig in traditionellen bayerischen Baustilen errichtet werden und Geräumigkeit mit gemütlichem Wohngefühl verbinden. Auch moderne Architektenhäuser und exklusive Villen finden sich zunehmend in der Region, was auf eine stetige Entwicklung und steigende Nachfrage hinweist. Die Preise für Häuser in 83119 Obing Landertsham variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell befinden sich die Immobilienpreise in dieser landschaftlich reizvollen Gegend auf einem stabilen Niveau und reflektieren die hohe Attraktivität der Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende. Potenzielle Käufer sollten sich daher sorgfältig über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 83119 Obing Landertsham
Die Hauspreise in 83119 Obing Landertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Landertsham
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Landertsham zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung sehr begehrt sind. Die idyllische Lage im Chiemgau und die Nähe zum Chiemsee tragen zur Attraktivität der Region bei. Gerade sanierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit energetischer Effizienz ziehen viele Käufer an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung schätzen. Angesichts der wachsenden Beliebtheit der Region ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung auf detaillierte und ansprechende Inserate sowie fundierte Marktanalysen zu setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83119 Obing Landertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Landertsham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83119 Obing Landertsham ist kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage und die attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen viele Interessenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Wohnbauprojekte als auch individuell angepasste Eigenheime errichtet werden. Die Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Bedarf zu decken, können das begrenzte Grundstücksangebot aber nicht vollständig ausgleichen. Das Interesse an Grundstücken bleibt daher hoch, was die Preise in den letzten Jahren weiter ansteigen ließ.
Grundstückspreise in 83119 Obing Landertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 640 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Landertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Landertsham
83119 Obing Landertsham liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Oberbayerns. Die kleine Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Obinger Sees, was ihr einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Die Region ist geprägt von hügeligen Wiesen und Wäldern, die eine optimale Umgebung für Erholungssuchende bieten. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Obing Landertsham gut angebunden. Die Bundesstraße B304 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Obing Landertsham liegen mehrere charmante Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Trostberg, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Wasserburg am Inn und Altötting, die beide jeweils ungefähr 25 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Obing Landertsham ist durch die Nähe zur B304 hervorragend. Diese Bundesstraße ermöglicht sowohl die Anbindung an das regionale Straßennetz als auch den schnellen Zugang zu Autobahnen, beispielsweise zur A8 Richtung München und Salzburg. Zudem gibt es gute Verbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden auch ohne Auto bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Landertsham 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Landertsham
Im idyllischen Obing Landertsham bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme dieses beschaulichen Ortes unterstreichen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Obinger See als Highlight der Region, mit seinem klaren Wasser und gut gepflegten Uferbereichen, zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgen die regelmäßig stattfindenden Dorfveranstaltungen und traditionelle Feste, die Einblicke in die bayerische Lebensart bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte gewährleistet, bei denen Besucher und Einheimische regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben können.
In der weiteren Region um Obing Landertsham gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die für Erholung, Freizeit und Shopping interessant sind. Beispielsweise lädt der Chiemsee, einer der größten Seen Bayerns, zu Segel- und Bootsausflügen ein, während die umliegenden Wälder und Berge für Wanderfreunde und Naturbegeisterte ein wahres Paradies darstellen. Die Stadt Traunstein, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch moderne Shoppingmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Traun-Park, wo eine Vielzahl von Geschäften für jeden Bedarf vorhanden ist. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von urigen Wirtshäusern, in denen traditionelle bayerische Kost serviert wird, bis hin zu gehobenen Restaurants, die regionale Spezialitäten auf hohem Niveau anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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