Immobilie verkaufen in 83119 Obing Autschachen
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Das malerische Obing Autschachen in der Region 83119 bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch interessante Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zieht die Region zunehmend Käufer an, die das Beste beider Welten suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt Stabilität und moderates Wachstum, wodurch sich jetzt eine attraktive Gelegenheit präsentiert, Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 83119 Obing Autschachen beeinflussen, inklusive der aktuellen Marktentwicklungen und der einzigartigen Attraktivität der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83119 Obing Autschachen
- Wohnung verkaufen in 83119 Obing Autschachen
- Grundstück verkaufen in 83119 Obing Autschachen
- Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Autschachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Autschachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Autschachen
Haus verkaufen in 83119 Obing Autschachen
Das Haus verkaufen in 83119 Obing Autschachen gestaltet sich als interessante Aufgabe, denn die Region bietet eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen. Von traditionell bayrischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften findet sich hier eine breite Palette an Immobilien, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Gebäudeart, Alter und Größe, wobei die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt haben. Interessenten und Verkäufer können sich auf eine attraktive Preisgestaltung einstellen, die das Leben und Wohnen in Obing Autschachen besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83119 Obing Autschachen
Die Hauspreise in 83119 Obing Autschachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obing Autschachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83119 Obing Autschachen
Der Wohnungsmarkt in 83119 Obing Autschachen zeigt sich stabil und beständig, mit einer bemerkenswerten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und sich in attraktiven Lagen befinden. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und einen direkten Zugang zur Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer soliden Nachfrage, die durch die charmante Lage und die hohe Lebensqualität in Obing Autschachen gestützt wird.
Wohnungspreise in 83119 Obing Autschachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83119 Obing liegt bei 4674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83119 Obing Autschachen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83119 Obing Autschachen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders interessant. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt weiter erhöht. Bauaktivitäten sind ebenfalls zu verzeichnen, da immer mehr Menschen in die Region ziehen möchten und dementsprechend neue Wohnviertel entstehen. Allerdings versuchen die lokalen Behörden, den Bau in einem ausgewogenen Verhältnis zu halten, um den ländlichen Charme der Gegend nicht zu verlieren.
Grundstückspreise in 83119 Obing Autschachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83119 Obing liegt bei 639 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83119 Obing Autschachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83119 Obing Autschachen
Autschachen ist ein idyllischer Ortsteil von Obing und überzeugt durch seine vorteilhafte Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Der naheliegende Obinger See lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport ein, während die umliegenden Grünflächen und Wälder ideale Bedingungen für Wanderungen und Radfahrten schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Autschachen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die nahen Gemeinden Pittenhart und Kienberg. Auch die Stadt Traunstein, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Autschachen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sehr günstig, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Anwohner und Besucher bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Orte gelangen können.
Aktuell leben in Autschachen 4475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83119 Obing Autschachen
Die Region um 83119 Obing Autschachen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und entlang von Seen führen und zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Wassersportler kommen am Obinger See auf ihre Kosten, wo sie schwimmen, segeln oder Tretboot fahren können. Für Erholung sorgen auch die vielen Kur- und Wellnesseinrichtungen in der Region, die mit Angeboten wie Massagen, Sauna oder Yoga punkten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Obing und Umgebung sind vielfältig. Besonders hervorzuheben sind der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte wie frisches Gemüse, Obst und handgemachte Spezialitäten angeboten werden, sowie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Stöbern einladen. Wer nach größeren Einkaufserlebnissen sucht, kann einen Ausflug in das nahegelegene Trostberg oder Traunstein planen, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants auf Besucher warten. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Konzerte und Theateraufführungen runden das Freizeitangebot in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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