Immobilie verkaufen in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85235 Odelzhausen Ebertshausen erfordert spezifische Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die bayerische Landschaft, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Zentren wie München und Augsburg. Diese attraktive Lage hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geführt, was den Verkaufsprozess erleichtert und gleichzeitig lukrative Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Odelzhausen Ebertshausen beleuchtet. Von der Marktwertanalyse bis hin zu den unverzichtbaren Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, sind alle relevanten Informationen für potenzielle Verkäufer zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
- Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
- Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Haus verkaufen in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 85235 Odelzhausen Ebertshausen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine Immobilie in einer malerischen bayerischen Umgebung suchen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, welche oftmals durch ihren traditionellen Baustil sowie moderne architektonische Elemente bestechen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Die Immobilienpreise in Odelzhausen Ebertshausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch den allgemeinen Trend der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region wider. Insbesondere durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt ergeben sich interessante Optionen für Käufer und Investoren.
Hauspreise in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Die Hauspreise in 85235 Odelzhausen Ebertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1805700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odelzhausen Ebertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Der Wohnungsmarkt in 85235 Odelzhausen Ebertshausen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage zwischen München und Augsburg begünstigt wird. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit optimaler Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhiger Umgebung. Familien und Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, weshalb Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Objekte gewinnen zunehmend an Interesse, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85235 Odelzhausen liegt bei 5307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Odelzhausen Ebertshausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Lage aufgrund der Nähe zu München und der ruhigen, ländlichen Umgebung immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten. Dies hat auch Auswirkungen auf die Immobilienpreise, die entsprechend ansteigen. In Odelzhausen Ebertshausen wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Die Bauaktivitäten richten sich häufig nach den aktuell verfügbaren Parzellen und den genehmigten Bauplänen, was eine kontinuierliche, jedoch nicht zu schnelle Entwicklung der Region sicherstellt.
Grundstückspreise in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85235 Odelzhausen liegt bei 909 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 818100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Odelzhausen Ebertshausen liegt im beschaulichen Landkreis Dachau in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland. Das Ortsbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnstruktur. Die Nähe zu München, eine der wichtigsten Wirtschaftszentren Deutschlands, macht den Ort auch für Pendler attraktiv. Ebertshausen ist eingebettet in eine reizvolle Umgebung aus grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die Bewohner schätzen die friedliche Atmosphäre und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Odelzhausen Ebertshausen befinden sich kleinere Orte wie Eurasburg, Wiedenzhausen und Pfaffenhofen an der Glonn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Stuttgart verbindet. Diese ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt binnen etwa 30 Minuten, was den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv macht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, obwohl die Angebote hauptsächlich auf Busverbindungen beschränkt sind, bietet die Region insgesamt eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Ebertshausen 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85235 Odelzhausen Ebertshausen
Ebertshausen, ein charmantes Dorf im Postleitzahlenbereich 85235 Odelzhausen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische bayrische Landschaft genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Die örtlichen Vereine bieten eine breite Palette an Aktivitäten und sportlichen Betätigungen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Neben der Erholung findet man in Ebertshausen auch eine gute Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf, mit Einzelhandelsgeschäften, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung von Ebertshausen und Odelzhausen gibt es zahlreiche attraktive Ziele und Angebote, die das Freizeit- und Erholungsangebot ergänzen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Olchinger See im Sommer eine wunderbare Möglichkeit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch des Schlosses Blutenburg in München, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo regelmäßig Konzerte und Ausstellungen stattfinden. Sportbegeisterte kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten, sei es durch Tennisplätze, Golfplätze oder die vielfältigen Wander- und Radwege. Für den Einkauf stehen neben kleineren lokalen Geschäften auch größere Einkaufszentren in der Umgebung zur Verfügung, wie das Pasing Arcaden Shopping Center in München, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten unter einem Dach vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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