Immobilie verkaufen in 97714 Oerlenbach Rottershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97714 Oerlenbach Rottershausen zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Als aufstrebende Region mit reizvollem ländlichen Charme und guter Anbindung zu größeren Städten, zieht er sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an. Hier lassen sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke und Mehrfamilienhäuser zu attraktiven Preisen verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die Verkäufer in Rottershausen beachten sollten, um den Prozess erfolgreich und profitabel zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie zielgerichtet und ohne unnötige Verzögerungen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97714 Oerlenbach Rottershausen
- Wohnung verkaufen in 97714 Oerlenbach Rottershausen
- Grundstück verkaufen in 97714 Oerlenbach Rottershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97714 Oerlenbach Rottershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97714 Oerlenbach Rottershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97714 Oerlenbach Rottershausen
Haus verkaufen in 97714 Oerlenbach Rottershausen
Beim Verkaufen eines Hauses in 97714 Oerlenbach Rottershausen ist es wichtig, die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region zu verstehen. In Oerlenbach Rottershausen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und historischen Fachwerkhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen können Häuser in begehrten Wohnlagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen höhere Preise erzielen. Regionale Marktanalysen und fundierte Bewertungen sind entscheidend, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 97714 Oerlenbach Rottershausen
Die Hauspreise in 97714 Oerlenbach Rottershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oerlenbach Rottershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97714 Oerlenbach Rottershausen
Der Wohnungsmarkt in 97714 Oerlenbach Rottershausen zeigt eine zunehmende Dynamik, insbesondere in den letzten Jahren. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt macht diesen Ort für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sich hervorragend für Singles und Paare eignen. Gleichzeitig steigen auch die Nachfrage und Preise für familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Eine Tendenz zur Renovierung und Modernisierung älterer Bestandswohnungen spiegelt den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnkomfort wider. In der Region sind daher Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, in einer günstigen Position, da sie auf ein vielfältiges Käuferinteresse treffen.
Wohnungspreise in 97714 Oerlenbach Rottershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97714 Oerlenbach liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97714 Oerlenbach Rottershausen
In 97714 Oerlenbach Rottershausen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des Wohnortes zu schätzen wissen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten leicht in die Höhe treibt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Besonders junge Familien und Senioren, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen, zeigen verstärktes Interesse, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 97714 Oerlenbach Rottershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97714 Oerlenbach liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97714 Oerlenbach Rottershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97714 Oerlenbach Rottershausen
Oerlenbach Rottershausen ist ein malerischer Ort im bayerischen Landkreis Bad Kissingen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Ort ist von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu Wanderungen und Radtouren einladen und zugleich für Erholung sorgen. Die Anbindung an die großen Verkehrswege ist günstig, was Rottershausen sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oerlenbach Rottershausen liegen Städte und Orte wie Bad Kissingen, Münnerstadt und Nüdlingen. Bad Kissingen, als eines der bekanntesten deutschen Kurbäder, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und gesundheitliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A71 hervorragend, was schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region ermöglicht. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden, während der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen sicherstellt.
Aktuell leben in Rottershausen 5034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97714 Oerlenbach Rottershausen
Oerlenbach Rottershausen, ein malerisches Dorf in der Region 97714, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. Die natürliche Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Wasserratten gibt es in der Nähe einige idyllische Seen und Bäche, die besonders im Sommer für Abkühlung sorgen. Sportbegeisterte finden örtliche Vereine und Sportanlagen, um sich körperlich fit zu halten. Zudem gibt es in Rottershausen und den umliegenden Gemeinden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Feste und Märkte, die Jung und Alt zusammenbringen.
Rund um Oerlenbach Rottershausen finden sich vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Bad Kissingen bieten sich beispielsweise die berühmten Kur- und Wellnessangebote an, um Körper und Geist zu verwöhnen. Die Stadt Schweinfurt lockt mit ihrem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren wie das Stadtgalerie Schweinfurt. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Bayerische Rhön in der Nähe, der mit atemberaubenden Landschaften und gut beschilderten Wanderwegen begeistert. Zudem finden Familien im Wildpark Klaushof oder der Erlebniswelt Rhön rund um Würzburg spannende Tagesausflugsziele. Auch die regionalen Weingüter und Gaststätten laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein und bieten die Gelegenheit, fränkische Spezialitäten und Weine zu kosten.
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