Immobilie verkaufen in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Dittelbrunn erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an Schweinfurt zunehmender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt dynamisch gestaltet. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was die Nachfrage nach Wohnobjekten stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktbedingungen, Preisfindung und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
- Wohnung verkaufen in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
- Grundstück verkaufen in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
Haus verkaufen in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
Beim Verkaufen eines Hauses in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen ist es wichtig, sich über den regionalen Immobilienmarkt zu informieren. Die Region ist geprägt durch eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Auch Landhäuser und individuell gestaltete Architektenhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was die rege Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken widerspiegelt. Wer eine Immobilie in Dittelbrunn Pfändhausen verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein vielfältiges Käuferinteresse einstellen und eine fundierte Preisstrategie verfolgen.
Hauspreise in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
Die Hauspreise in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dittelbrunn Pfändhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
Der Wohnungsmarkt in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen zeigt sich aktuell recht dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Schweinfurt aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, wie etwa offenen Wohn-Ess-Bereichen und energieeffizienten Heizungssystemen. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Erholungsraum bieten. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an städtische Infrastrukturen erleben Wohnungen in Dittelbrunn Pfändhausen eine gesteigerte Nachfrage, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
Wohnungspreise in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97456 Dittelbrunn liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
In der Region Dittelbrunn, speziell im Ortsteil Pfändhausen, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an Schweinfurt machen die Gegend zunehmend attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Preislage führt. Neue Bauprojekte entstehen eher vereinzelt, da der Fokus auf der Einhaltung des dörflichen Charakters liegt und größere Bauvorhaben selten sind. Insgesamt bietet Pfändhausen eine interessante Möglichkeit für Investoren und zukünftige Grundstücksbesitzer, die Wert auf eine ruhige Lage und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97456 Dittelbrunn liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
Pfändhausen, ein Ortsteil von Dittelbrunn im Landkreis Schweinfurt, liegt malerisch eingebettet in der Region Mainfranken. Umgeben von weitläufigen Feldern und hügeliger Landschaft, bietet Pfändhausen sowohl Ruhe als auch eine enge Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Schweinfurt, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt, macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. Über die gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen ist Pfändhausen schnell und bequem erreichbar. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfändhausen liegen neben der Stadt Schweinfurt auch andere kleinere Ortschaften wie Hambach, Holzhausen und Üchtelhausen. Die Bundesstraße B 286 und die Autobahn A 71 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Würzburg und Bamberg. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen den Bewohnern eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in Pfändhausen bei.
Aktuell leben in Pfändhausen 7528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97456 Dittelbrunn Pfändhausen
In 97456 Dittelbrunn Pfändhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein und ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben. Der nahegelegene Sennfeldsee ist ein beliebtes Ziel für Angler und bietet zudem Gelegenheiten zum Baden und Entspannen am Wasser. Für kulturinteressierte Besucher gibt es vielfältige historische und architektonische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte gewähren.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region in Hülle und Fülle. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt in Schweinfurt, der frische regional produzierte Lebensmittel sowie handwerkliche Produkte anbietet. Verschiedene Einkaufszentren wie das ECE in Schweinfurt bieten eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Zudem findet man viele kleine, charmante Läden in den umliegenden Ortschaften, die oftmals handgefertigte Waren und lokale Spezialitäten anbieten, was das Einkaufserlebnis besonders abwechslungsreich und authentisch gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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