Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Harreck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94560 Offenberg Harreck kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung, die bei Käufern, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, sehr beliebt ist. Mit einem stabilen Immobilienmarkt und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet dieser Standort attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Offenberg Harreck beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihre Verkaufsstrategie zu ermöglichen. Hier finden Sie wertvolle Insider-Tipps und aktuelle Trends, die Ihnen helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94560 Offenberg Harreck
- Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Harreck
- Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Harreck
- Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Harreck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Harreck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Harreck
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Harreck
Ein Haus in der malerischen Region 94560 Offenberg Harreck zu verkaufen, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre harmonische Integration in die Natur bestechen. Zudem sieht man gelegentlich Reihenhäuser, die besonders für Familien oder Paare geeignet sind. Die Preise für Immobilien in Offenberg Harreck hängen stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was die Region zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Die Schönheit der prägenden Landschaft, kombiniert mit der Ruhe und guten Infrastruktur, macht den Immobilienmarkt in Offenberg Harreck besonders reizvoll.
Hauspreise in 94560 Offenberg Harreck
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Harreck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenberg Harreck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Harreck
Der Wohnungsmarkt in der Region 94560 Offenberg Harreck zeigt sich traditionell stabil, aber in den letzten Jahren hat sich eine leichte Nachfragezunahme bemerkbar gemacht. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Umgebung Wohnungen mit modernem Standard, die gleichzeitig den charmanten ländlichen Charakter behalten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen, werden von Käufern besonders geschätzt. Außerdem spielt die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine wichtige Rolle, was die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region weiter steigert. Käufer legen auch Wert auf solide Bauqualität und energieeffiziente Ausstattung, was den Wert von Immobilien in Offenberg Harreck zusätzlich prägt.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Harreck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Harreck
In der Region 94560 Offenberg Harreck ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in der Nähe von Städten wie Deggendorf suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch gibt es eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Parzellen, was den Wettbewerbsdruck erhöhen kann. Der Bautätigkeitsgrad in der Region ist spürbar, jedoch nicht überwältigend, was auf eine ausgewogene Entwicklung zwischen neuen Bauprojekten und der Erhaltung des bestehenden Landschaftsbildes hinweist. Bauherren und Investoren schätzen besonders die Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der relativen Nähe zu urbanen Zentren, was zu einer stabilen und wachsenden Nachfrage beiträgt.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Harreck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Harreck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Harreck
Offenberg Harreck liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region in Deutschland, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu den Donauauen. Das Dorf zeichnet sich durch seine schöne und ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Hier findet man eine ausgewogene Mischung aus Natur und Erholung sowie Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Offenberg Harreck befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Deggendorf, Metten, und Plattling. Deggendorf ist die nächstgrößere Stadt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Offenberg Harreck ist gut ausgeprägt, die Bundesstraße B11 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Deggendorf und weiter zur Autobahn A3, die wichtige Verbindungen nach Regensburg und Passau schafft. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausreichend vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die kleinere Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Harreck 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Harreck
Im beschaulichen Offenberg Harreck, das zur Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für lange Spaziergänge und Radtouren entlang der Donau und durch den Bayerischen Wald. Naturfreunde können die Ruhe in den umliegenden Wäldern genießen und Angler finden an den nahegelegenen Gewässern ihre Oase. Zudem bietet die Region mehrere öffentliche Parks und Freizeitanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für diejenigen, die kulturelle Abwechslung suchen, gibt es attraktive Sehenswürdigkeiten und kleine, charmante Museen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel bietet der Freizeitpark in Ruhmannsfelden spannende Attraktionen und Aktivitäten für die ganze Familie. Für Wellnesstage und Entspannung kann das nahegelegene Elypso Freizeit- und Erlebnisbad in Deggendorf besucht werden, das mit verschiedenen Saunen, Pools und Wellnessanwendungen lockt. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, so ist Deggendorf mit seinen vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten ein beliebtes Ziel. Hier finden sich sowohl große Supermärkte als auch kleine, individuell geführte Läden, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Auch regionale Produkte und frische Lebensmittel sind in den vielen Hofläden und Bauernmärkten der Umgebung erhältlich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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