Immobilie verkaufen in 94486 Osterhofen Eschlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94486 Osterhofen Eschlbach kann eine lukrative Chance sein, da die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser idyllischen Region stetig wächst. Die malerische Landschaft in Kombination mit der gut ausgebauten Infrastruktur macht Eschlbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Mit steigenden Immobilienpreisen und einem stabilen Marktumfeld bietet sich hier eine günstige Gelegenheit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um die Vorteile optimal zu nutzen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Eschlbach
- Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Eschlbach
- Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Eschlbach
- Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Eschlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Eschlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Eschlbach
Haus verkaufen in 94486 Osterhofen Eschlbach
In der idyllischen Region von Osterhofen Eschlbach finden sich verschiedene Haustypen, die dem ländlichen und gleichzeitig komfortablen Lebensstil der Einwohner gerecht werden. Häufig anzutreffen sind hier gut gepflegte Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhöfe, die oft mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Auch moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser prägen das Bild der Gegend. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser malerischen Region eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, wobei die Nachfrage kontinuierlich anzusteigen scheint. Egal ob man ein traditionelles Anwesen oder ein zeitgemäßes Zuhause sucht, die Immobilienoptionen in Osterhofen Eschlbach spiegeln eine vielfältige Auswahl wider, die sowohl Familien als auch Individualisten begeistert.
Hauspreise in 94486 Osterhofen Eschlbach
Die Hauspreise in 94486 Osterhofen Eschlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterhofen Eschlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94486 Osterhofen Eschlbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94486 Osterhofen Eschlbach zeigt sich momentan als stabil und tendenziell wachsend. Die Gegend ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, was die Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel steigen lässt. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Lösungen besonders begehrt sind. Da die Region eine malerische Landschaft und gleichzeitig eine gute Infrastruktur bietet, sind sowohl neuere Wohnanlagen als auch modernisierte Altbauten stark nachgefragt. Dies führt zu insgesamt guten Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Wohnungen in dieser idyllischen und pragmatischen Lage anbieten möchten.
Wohnungspreise in 94486 Osterhofen Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94486 Osterhofen liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94486 Osterhofen Eschlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94486 Osterhofen Eschlbach kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, wobei insbesondere junge Familien und Naturliebhaber das ruhige und idyllische Umfeld schätzen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was gelegentlich zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, was darauf hinweist, dass die Nachfrage nach Wohnraum besteht. Neubauten und Bauprojekte erhöhen jedoch auch den Druck auf die verfügbaren Baugrundstücke. Verkäufer können von dieser erhöhten Nachfrage profitieren, müssen jedoch auch einen realistischen Preis finden, um im Markt wettbewerbsfähig zu bleiben.
Grundstückspreise in 94486 Osterhofen Eschlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94486 Osterhofen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94486 Osterhofen Eschlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Osterhofen Eschlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94486 Osterhofen Eschlbach
Der Ort Eschlbach liegt in der niederbayerischen Stadt Osterhofen, die dem Landkreis Deggendorf angehört. Für Naturliebhaber bietet das Umland idyllische Landschaften, die es zu erkunden gilt. Durch die Nähe zur Donau und das Voralpenland ist die Region bei Wanderern und Radfahrern besonders beliebt. Trotz der ländlichen Lage ist Eschlbach verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschlbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Plattling, Vilshofen an der Donau und die größere Stadt Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Eschlbach über die Bundesstraße B8 leicht erreichbar ist. Zudem sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss an die A3 für schnelle Verbindungen in Richtung Passau und Regensburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eschlbach 12171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94486 Osterhofen Eschlbach
Die Ortschaft 94486 Osterhofen Eschlbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegende Natur schafft ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Ein gut gepflegtes Netz an Wander- und Radwegen lädt dazu ein, die malerische Landschaft rund um Eschlbach zu erkunden. Für Erholungssuchende stehen diverse Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick eignen. Shopping-Begeisterte finden in naher Umgebung eine Mischung aus traditionellen Märkten, kleinen Boutiquen und modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Somit wird ein ausgewogenes Angebot an Freizeit und Erholung sowie an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geboten, das die Attraktivität von Osterhofen Eschlbach maßgeblich erhöht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein, während das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf für Badespaß und Entspannung sorgt. Kulturinteressierte können das Schloss Egg besuchen, das mit seiner historischen Architektur und vielfältigen Veranstaltungen fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in den Supermärkten und Fachgeschäften der kleineren Ortschaften, sondern auch im Einkaufspark in Osterhofen oder in den größeren Städten wie Deggendorf und Passau, die mit einer breiten Palette an Geschäften und Dienstleistern aufwarten. So wird jeder fündig, der auf der Suche nach Erholung oder einem besonderen Einkaufserlebnis ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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