Immobilie verkaufen in 94563 Otzing Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in 94563 Otzing Reit kann eine spannende Möglichkeit sein, vom aktuellen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region Otzing Reit, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht zunehmend Interessenten an, die die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur suchen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot steigen die Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Eigentümer beim Immobilienverkauf in Otzing Reit beachten sollten. Vom richtigen Zeitpunkt bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94563 Otzing Reit
In der idyllischen Ortschaft 94563 Otzing Reit findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die allesamt den ländlichen Charme und die traditionelle bayerische Bauweise widerspiegeln. Gebaut werden hier vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige schön renovierte Bauernhäuser, die mit großzügigen Grundstücken und offenen Flächen punkten. Der Immobilienmarkt in Otzing Reit spiegelt die Attraktivität dieser Region wider: Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise moderat bis gehoben ausfallen, was die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser gegend zusätzlich ankurbelt. Wer sein Haus in 94563 Otzing Reit verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse und eine stabile Preisentwicklung verlassen.
Hauspreise in 94563 Otzing Reit
Die Hauspreise in 94563 Otzing Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94563 Otzing Reit
Der Wohnungsmarkt in 94563 Otzing Reit zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region wächst stetig, was auf die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertiger Innenausstattung finden schnell Käufer. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Otzing Reit bei.
Wohnungspreise in 94563 Otzing Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94563 Otzing liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94563 Otzing Reit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94563 Otzing Reit ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Kaufinteressenten einige Herausforderungen bescheren kann. Diese Knappheit spiegelt sich auch in den Preisen wider, die tendenziell höher liegen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei es sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen handelt. Die Bautätigkeit wird durch das begrenzte Angebot an Bauplätzen jedoch eingeschränkt, was wiederum die Nachfrage steigert und den Immobilienmarkt in Otzing Reit spannend und dynamisch hält.
Grundstückspreise in 94563 Otzing Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94563 Otzing liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94563 Otzing Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94563 Otzing Reit
Otzing Reit, im Postleitzahlengebiet 94563 gelegen, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Ortschaft ist in eine idyllische, ländliche Umgebung eingebettet und wird von einer Mischung aus Landwirtschaftsflächen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt. Diese malerische Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Idylle ist Otzing Reit verkehrstechnisch gut angebunden, sodass man die Vorteile der Nähe zu größeren Städten nutzen kann ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Otzing Reit liegen mehrere größere und kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Deggendorf, Plattling und Osterhofen sind dabei die nächstgelegenen Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine direkte Anbindung und ermöglicht zügige Fahrten in die weiteren Städte der Region. Hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A3, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Passau sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Pkw eine vernünftige Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reit 1961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94563 Otzing Reit
Die Region 94563 Otzing Reit bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher einiges bereithalten. Umgeben von einer reizvollen Landschaft lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade ermöglichen es, die regionale Flora und Fauna intensiv zu erkunden und in der Natur abzuschalten. Zudem gibt es einige idyllisch gelegene Seen, die besonders in den Sommermonaten zu einem erfrischenden Bad einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden. Von kleinen, inhabergeführten Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles dabei. So kann man seinen Einkauf komfortabel und stressfrei erledigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés, die eine reiche Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Dies macht die Region 94563 Otzing Reit zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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