Immobilie verkaufen in 94563 Otzing Asenhof
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Der Immobilienmarkt in 94563 Otzing Asenhof entwickelt sich dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region im niederbayerischen Landkreis Deggendorf besticht durch ländlichen Charme und hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Otzing Asenhof beleuchtet, von marktgerechten Bewertungen über ansprechende Präsentationen bis hin zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung. Dabei ist es entscheidend, die besonderen Merkmale dieser Region zu berücksichtigen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94563 Otzing Asenhof
In der malerischen Region 94563 Otzing Asenhof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt Landhäuser gebaut. Besonders gefragt sind moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie stilvolle Landhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Otzing und der umliegenden Gegend zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien variieren. Die Nachfrage nach gepflegten Objekten in naturnaher Umgebung ist hoch, was sich positiv auf die Wertentwicklung auswirkt. Potentiale für Wertsteigerungen sind vor allem bei gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Immobilien zu erkennen.
Hauspreise in 94563 Otzing Asenhof
Die Hauspreise in 94563 Otzing Asenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94563 Otzing Asenhof
Der Wohnungsverkauf in 94563 Otzing Asenhof erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die vor allem von der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur geprägt ist. In der Region sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenbereichen besonders begehrt. Familien und ältere Paare schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Deggendorf und Straubing bietet. Günstige Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren machen den Markt zusätzlich attraktiv für Käufer, die Wert auf ein hohes Maß an Lebensqualität legen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen, Gartenflächen oder Balkonen werden hierbei besonders nachgefragt.
Wohnungspreise in 94563 Otzing Asenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94563 Otzing liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94563 Otzing Asenhof
In der idyllischen Gemeinde Otzing Asenhof, gelegen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, zeigt sich der Immobilienmarkt derzeit ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei das Interesse vor allem von jungen Familien und Ruheständlern ausgeht, die das ländliche Flair und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Region bei potenziellen Käufern attraktiv macht, da die Verfügbarkeit nicht übermäßig hoch ist. In Otzing Asenhof wird aktuell vergleichsweise wenig gebaut, was auf eine stabile, jedoch nicht überhitzte Bautätigkeit hinweist. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke hier weiterhin begehrt bleiben und eine solide Wertentwicklung erfahren.
Grundstückspreise in 94563 Otzing Asenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94563 Otzing liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94563 Otzing Asenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94563 Otzing Asenhof
Der Ortsteil Asenhof liegt in der Gemeinde Otzing im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft bietet Asenhof eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit angenehmem Klima. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die umliegenden Dörfer und Gemeinden sind gut erreichbar und tragen zum dörflichen Charme der Gegend bei. Die Nähe zum Bayerischen Wald macht Otzing und seine Ortsteile zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für naturverbundene Ausflüge und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Otzing Asenhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Wichtige Nachbarorte sind zum Beispiel Wallersdorf und Plattling, die nicht weit entfernt liegen. Auch die Stadt Deggendorf ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für eine überwiegend ländliche Region gut ausgebaut. Über die Autobahn A92, die in der Nähe verläuft, hat man schnellen Anschluss an die überregionalen Verkehrswege. Zudem gibt es Zugverbindungen von den umliegenden Bahnhöfen in Plattling und Deggendorf, die eine komfortable Reise in die größeren Städte ermöglicht. Die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten sorgt dafür, dass die Bewohner trotz der ländlichen Lage gut vernetzt sind.
Aktuell leben in Asenhof 1961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94563 Otzing Asenhof
Der kleine Ort Asenhof in der Gemeinde Otzing 94563 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, lädt Asenhof zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Ruhe und Erholung finden sich in den nahen Wäldern und an den idyllischen Flussufern der Isar, die perfekt für einen entspannten Tag im Freien geeignet sind. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: kleinere Geschäfte und Märkte in der Nähe bieten frische regionale Produkte und alles, was man für den Alltag benötigt.
In der weiteren Region um 94563 Otzing gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten wie Deggendorf oder Straubing können Besucher durch charmante Altstädte schlendern, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Straubinger Gäubodenmuseum besuchen oder Veranstaltungen im Deggendorfer Stadthallen-Komplex beiwohnen. Die nahegelegenen Erholungsgebiete, wie der Bayerische Wald, bieten großartige Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich die Einkaufszentren und Boutiquen in Deggendorf an, während Wochenmärkte frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger präsentieren. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Otzing zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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