Immobilie verkaufen in 94563 Otzing Arndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94563 Otzing Arndorf bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage, der guten Anbindung an umliegende Städte und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen, ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend eine vielversprechende Aussicht für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen des Verkaufsprozesses in Otzing Arndorf behandelt und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Informieren Sie sich über die Besonderheiten des lokalen Marktes und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94563 Otzing Arndorf
Der Verkauf eines Hauses in 94563 Otzing Arndorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders wenn man die Vielfalt der Haustypen in dieser Region berücksichtigt. In Arndorf gibt es eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Beim Blick auf die Immobilienpreise fällt auf, dass sie je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich variieren können. Die Nachfrage nach Immobilien in Otzing Arndorf bleibt relativ stabil, was die Region für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Daher lohnt es sich, den lokalen Markt gründlich zu analysieren, um den besten Verkaufszeitpunkt und den optimalen Preis für das eigene Haus zu ermitteln.
Hauspreise in 94563 Otzing Arndorf
Die Hauspreise in 94563 Otzing Arndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94563 Otzing Arndorf
Im malerischen Ort Otzing Arndorf, welcher die Postleitzahl 94563 trägt, erfährt der Wohnungsmarkt in jüngster Zeit eine bemerkenswerte Dynamik. Die Nachfrage nach Immobilien ist deutlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage des Ortes zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und den Charme vergangener Tage versprühen, finden schnell Interessenten. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil genießen eine besonders hohe Beliebtheit. Dies spiegelt den generellen Trend wider, dass viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 94563 Otzing Arndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94563 Otzing liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94563 Otzing Arndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94563 Otzing Arndorf gestaltet sich derzeit als attraktives Vorhaben, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Die beschauliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Otzing Arndorf zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkaufsprozess in der Regel beschleunigt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die wachsende Nachfrage und das knappe Angebot sorgen dafür, dass Grundstücke in Otzing Arndorf eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 94563 Otzing Arndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94563 Otzing liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94563 Otzing Arndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94563 Otzing Arndorf
Der Ortsteil Otzing Arndorf liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Mit einer idyllischen Landschaft besticht die Region durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Felder, die an ruhigen Tagen zum Verweilen und Naturgenuss einladen. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Otzing Arndorf eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels, doch gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten keinesfalls vernachlässigt.
Unweit von Otzing Arndorf liegen mehrere bedeutende Orte, darunter die naheliegende Stadt Deggendorf, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und als “Tor zum Bayerischen Wald” bekannt ist. Auch die Städte Plattling und Straubing befinden sich in greifbarer Nähe und sind innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird sowohl durch die Bundesstraße B8 als auch durch die Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter nach München ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Plattling Anbindung an regionale und überregionale Zugverbindungen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert und die Region attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Arndorf 1961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94563 Otzing Arndorf
Der charmante Ortsteil Arndorf in der Gemeinde Otzing mit der Postleitzahl 94563 bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen zum Entspannen und Verweilen einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen möchten, gibt es in der näheren Umgebung kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Außerdem sorgt eine gute Anbindung an größere Städte und Einkaufszentren dafür, dass man auch größere Besorgungen und Shoppingtouren problemlos unternehmen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist das nah gelegene Donautal, das mit seinen Rad- und Wanderwegen Naturliebhaber begeistert. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das Freibad und die Sportvereine in Plattling an. Familien können ihren Tag im Bayern-Park verbringen, einem Freizeitpark, der eine Vielzahl von Fahrgeschäften und Attraktionen für Groß und Klein bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten empfehlen sich die Städte Deggendorf und Straubing, die mit ihren vielseitigen Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren eine breite Auswahl bieten. So findet jeder in und um Arndorf die passenden Angebote, um seine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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