Immobilie verkaufen in 94563 Otzing Haunersdorf
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**Immobilie verkaufen in 94563 Otzing Haunersdorf**
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie Otzing Haunersdorf. Der Immobilienmarkt in der Region 94563 Otzing Haunersdorf zeigt sich dynamisch und vielfältig, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Durch die attraktive Lage und die ansprechende Lebensqualität ist diese Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Otzing Haunersdorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt, bewährte Verkaufsstrategien und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94563 Otzing Haunersdorf
- Wohnung verkaufen in 94563 Otzing Haunersdorf
- Grundstück verkaufen in 94563 Otzing Haunersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94563 Otzing Haunersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94563 Otzing Haunersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94563 Otzing Haunersdorf
Haus verkaufen in 94563 Otzing Haunersdorf
Wer sein Haus in 94563 Otzing Haunersdorf verkaufen möchte, kann sich auf eine gewisse Vielfalt am Immobilienmarkt freuen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur reicht dabei von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell ist jedoch zu beobachten, dass Immobilien in ländlicheren Abschnitten tendenziell günstiger sind als vergleichbare Objekte in den gut angebundenen Zentralorten. Der Immobilienmarkt in Otzing Haunersdorf zeigt sich insgesamt robust, mit stabiler Nachfrage und einem moderaten Angebot, was für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 94563 Otzing Haunersdorf
Die Hauspreise in 94563 Otzing Haunersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Otzing Haunersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94563 Otzing Haunersdorf
Der Wohnungsmarkt in Otzing Haunersdorf, mit der Postleitzahl 94563, zeigt eine moderate Dynamik, wobei die Nachfrage nach Immobilien insgesamt stabil bleibt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und Charme kommen ebenfalls gut an, vor allem bei Käufern, die Wert auf Individualität und einen besonderen Stil legen. Familien und Pendler schätzen die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guten Anbindungsmöglichkeiten, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Auch die Verfügbarkeit von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung trägt zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Otzing Haunersdorf bei und sollte bei der Verkaufsstrategie unbedingt hervorgehoben werden.
Wohnungspreise in 94563 Otzing Haunersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94563 Otzing liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94563 Otzing Haunersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94563 Otzing Haunersdorf ist konstant hoch, da diese ländliche Region in Bayern durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Straubing attraktiv für viele Bauwillige ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region über begrenzte Neubauflächen verfügt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Bauparzellen, die auf den Markt kommen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Größere Bauprojekte sind eher selten, was der ländlichen Struktur und den begrenzten Bauflächen entspricht.
Grundstückspreise in 94563 Otzing Haunersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94563 Otzing liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94563 Otzing Haunersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94563 Otzing Haunersdorf
Der Ortsteil Haunersdorf der Gemeinde Otzing liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft des Landkreises Deggendorf. Mit seiner ruhigen und ländlichen Atmosphäre bietet er eine idyllische Umgebung für seine Bewohner und Besucher. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Haunersdorf verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 ist es leicht, größere Orte schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haunersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Anliegen und Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Deggendorf liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Straubing, eine größere Stadt mit kulturellen Angeboten und vielfältigen Geschäften, ist in rund 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Darüber hinaus sind die Orte Plattling und Osterhofen ebenfalls schnell erreichbar und bieten weitere Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die in unmittelbarer Nähe verläuft und Anschluss an die Autobahn A92 bietet, was die Erreichbarkeit von weiteren Städten wie Landshut oder München gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Haunersdorf 1961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94563 Otzing Haunersdorf
Die Region Otzing Haunersdorf, gelegen in der idyllischen Landschaft Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die gleichermaßen Einheimische wie Besucher begeistern. Besonders für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in den lokalen Wellness-Einrichtungen Kraft tanken oder in den kleinen Parkanlagen und Grünflächen entspannen. Für Familien gibt es zusätzlich Spielplätze und Freizeitanlagen, die Kinderherzen höherschlagen lassen.
In der Region rund um 94563 Otzing Haunersdorf finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben gut sortierten Supermärkten und kleineren Lebensmittelläden gibt es in der nahen Umgebung auch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln animieren. Durch diese ausgewogene Kombination aus Freizeitangeboten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten entsteht eine attraktive Lebensqualität für die Bewohner und Besucher der Gegend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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