Immobilie verkaufen in 94522 Wallersdorf Moosfürth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94522 Wallersdorf Moosfürth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive ländliche Umgebung auszeichnet. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wallersdorf Moosfürth vermittelt. Nutzen Sie bewährte Strategien und Marktkenntnisse, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94522 Wallersdorf Moosfürth
- Wohnung verkaufen in 94522 Wallersdorf Moosfürth
- Grundstück verkaufen in 94522 Wallersdorf Moosfürth
- Ihr Immobilienmakler in 94522 Wallersdorf Moosfürth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94522 Wallersdorf Moosfürth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94522 Wallersdorf Moosfürth
Haus verkaufen in 94522 Wallersdorf Moosfürth
Der Verkauf eines Hauses in 94522 Wallersdorf Moosfürth kann eine spannende Möglichkeit darstellen, da die Region verschiedene Haustypen zu bieten hat. In Wallersdorf Moosfürth sind sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhöfe und charmante Doppelhaushälften zu finden, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Wer hier ein Haus verkauft, kann je nach Marktbedingungen und spezifischen Eigenschaften des Objekts mit unterschiedlichen Preisklassen rechnen. Besonders gefragt sind gut erhaltene, moderne Immobilien mit großzügigen Grundstücken, da sie ein Komfortgefühl mit dem Charme des ländlichen Lebens kombinieren.
Hauspreise in 94522 Wallersdorf Moosfürth
Die Hauspreise in 94522 Wallersdorf Moosfürth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallersdorf Moosfürth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94522 Wallersdorf Moosfürth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94522 Wallersdorf Moosfürth zeigt eine steigende Nachfrage, die von der allgemeinen Attraktivität der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Regensburg profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Da Neubauten zunehmend gefragt sind, punkten sanierte Altbauwohnungen mit Charme und moderner Ausstattung ebenfalls stark. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten in Kombination mit einer soliden Infrastruktur machen Wallersdorf Moosfürth zu einer attraktiven Adresse für viele Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 94522 Wallersdorf Moosfürth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94522 Wallersdorf liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94522 Wallersdorf Moosfürth
In der Region 94522 Wallersdorf Moosfürth zeigt die Nachfrage nach Grundstücken einen stabilen Verlauf, wobei ein steigendes Interesse von potenziellen Käufern und Investoren zu beobachten ist. Dies ist nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch stark, wobei die Verfügbarkeit oft begrenzt ist. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, unter anderem Wohnprojekte und gewerbliche Bauten, was den steigenden Bedarf widerspiegelt. Neubauprojekte und die Erschließung von Baugebieten tragen dazu bei, dem Markt eine gewisse Dynamik zu verleihen, sodass sowohl privat als auch gewerblich orientierte Käufer gute Chancen haben, passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 94522 Wallersdorf Moosfürth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94522 Wallersdorf liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94522 Wallersdorf Moosfürth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94522 Wallersdorf Moosfürth
Wallersdorf Moosfürth liegt in der niederbayerischen Region, umgeben von einer idyllischen und ländlichen Landschaft. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Wallersdorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 München-Deggendorf sehr gut, welche eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region gewährleistet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallersdorf Moosfürth liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dingolfing ist etwa 18 Kilometer entfernt und bekannt für das BMW-Werk; Landau an der Isar liegt ca. 12 Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A92 sowie durch die Bundesstraße B20, die durch das nahegelegene Landau führt, ausgezeichnet. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung zu wichtigen regionalen Zentren und überregionalen Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Netz und bieten zusätzlichen Komfort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Moosfürth 7322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94522 Wallersdorf Moosfürth
Wallersdorf, insbesondere der Ortsteil Moosfürth, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Rad- oder Wandertouren in der umliegenden Natur ein. Für alle, die sich gerne sportlich betätigen, stehen örtliche Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung. Familien finden in den gut ausgestatteten Spielplätzen und Grillplätzen beliebte Treffpunkte zur gemeinsamen Erholung. Ergänzt wird dieses Freizeitangebot durch lokale Feste und Veranstaltungen, die für ein abwechslungsreiches kulturelles Programm sorgen. Auch Einkaufsfreudige kommen auf ihre Kosten: Supermärkte und kleine Geschäfte im Ortskern bieten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, während wöchentlich stattfindende Märkte regionale Produkte und Spezialitäten bereithalten.
In der weiteren Umgebung von Wallersdorf und Moosfürth gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die naturbelassenen Ufer der Isar zu erholsamen Stunden am Wasser ein, während Wanderfreunde in den nahen Bayerischen Wald ausgedehnte Touren unternehmen können. Für kulturell Interessierte bieten die Städte Straubing und Deggendorf mit ihren Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm. Shoppingbegeisterte finden in den größeren Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften dieser Städte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, vom gemütlichen Bummel durch Boutiquen bis zu Besuchen in großen Einkaufszentren. So stellt die Region rund um Wallersdorf und Moosfürth sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Ziel zur Freizeitgestaltung und Erholung dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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