Immobilie verkaufen in 94365 Parkstetten Fischerdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie in 94365 Parkstetten Fischerdorf zu verkaufen, treffen viele aus unterschiedlichsten Gründen. Der Immobilienmarkt der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, dank der idyllischen Lage und guten Infrastruktur. Die Attraktivität dieser Gegend zieht nicht nur Familien an, sondern auch Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die wichtig sind, um erfolgreich eine Immobilie in Parkstetten Fischerdorf zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts, hier finden Sie wertvolle Tipps und Einblicke, die Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Fischerdorf
- Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Fischerdorf
- Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Fischerdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Fischerdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Fischerdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Fischerdorf
Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Fischerdorf
Parkstetten Fischerdorf ist eine charmante Ortschaft in Bayern, die mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur viele potenzielle Hauskäufer anzieht. Die Bandbreite der Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern im bayerischen Stil. Diese Vielfalt spiegelt das unterschiedliche Bedürfnis der Bewohner wider, vom jungen Paar bis zur großen Familie. Der Immobilienmarkt in Parkstetten Fischerdorf ist von einer kontinuierlich hohen Nachfrage geprägt, was sich auch in den Preisen für Häuser niederschlägt. Obwohl genaue Preise variieren, lässt sich feststellen, dass die Werte für Immobilien in dieser Gegend im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, aber dennoch stabil ansteigend sind. Die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität machen die Häuser in Fischerdorf besonders begehrt.
Hauspreise in 94365 Parkstetten Fischerdorf
Die Hauspreise in 94365 Parkstetten Fischerdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Parkstetten Fischerdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Fischerdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 94365 Parkstetten Fischerdorf kann derzeit auf großes Interesse stoßen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine starke Nachfrage verzeichnet. Der ländliche Charme kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte macht Parkstetten Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit einer guten Energieeffizienz. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Gute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Käufer schätzen zudem die Ruhe und Naturnähe des Ortes, was gerade in der heutigen Zeit ein wichtiges Kriterium darstellt.
Wohnungspreise in 94365 Parkstetten Fischerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94365 Parkstetten liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Fischerdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94365 Parkstetten Fischerdorf kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Besonders junge Familien und Pendler, die die verkehrsgünstige Lage und die naturnahe Umgebung schätzen, zeigen großes Interesse an Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch langjährige Eigentümer gesichert sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Parkstetten Fischerdorf zwar kontinuierlich entwickelt, allerdings sind große Neubauprojekte eher selten. Kleinere Bauvorhaben für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften hingegen sind häufiger zu beobachten und tragen zur schrittweisen Erweiterung der Ortschaft bei. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen hat, kann daher zuversichtlich auf eine hohe Nachfrage und gute Verkaufspreise setzen.
Grundstückspreise in 94365 Parkstetten Fischerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94365 Parkstetten liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Fischerdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Fischerdorf
94365 Parkstetten Fischerdorf liegt malerisch in der niederbayerischen Region und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Geprägt von ihrer naturnahen Umgebung, erfreut sich das Fischerdorf einer idyllischen Lage inmitten von Wiesen, Feldern und nahegelegenen Wäldern. Diese ruhige und doch gut erreichbare Position macht die Ortschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Verkehrstechnisch ist Parkstetten Fischerdorf gut angebunden; die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen und die ausreichend vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel sorgen dafür, dass man die umliegenden Städte und Gemeinden unkompliziert erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von 94365 Parkstetten Fischerdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt benachbart liegen die Stadt Straubing, die eine historische Altstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie die Gemeinde Bogen, bekannt für das malerische Kloster Bogenberg. Auch kleinere Orte wie Aiterhofen und Kirchroth sind schnell zu erreichen und laden zu ländlichen Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße 20 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A92, wodurch sowohl Regensburg als auch Deggendorf zügig erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, was den Alltag ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Fischerdorf 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Fischerdorf
Das idyllische Fischerdorf Parkstetten bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Besucher und Einwohner. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerwaldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wandertouren und Radfahrten ein. Am nahegelegenen Donauufer können Naturfreunde entspannte Spaziergänge unternehmen oder die ruhige Atmosphäre beim Angeln genießen. Zusätzlich gibt es in Parkstetten verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, von Tennis bis hin zu Fußball. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen nette Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sowohl im Dorf selbst als auch in der näheren Umgebung. Ein gut sortierter Supermarkt sowie verschiedene kleine Läden sichern die Versorgung mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs. Spezifische Wünsche und größere Einkäufe lassen sich im benachbarten Straubing erledigen, das mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Einkaufszentren keine Wünsche offenlässt. Hier findet man alles von Modeboutiquen und Elektronikfachgeschäften bis hin zu großen Lebensmittelmärkten. Die gemütlichen, traditionellen Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und laden zum Stöbern und Verweilen ein, wodurch Einkaufen zu einem echten Erlebnis wird.
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