Immobilie verkaufen in 94365 Parkstetten Friedenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 94365 Parkstetten Friedenhain bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante Gemeinde liegt in einer attraktiven Region, die von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die Nähe zu Städten wie Straubing und die idyllische Landschaft machen Parkstetten Friedenhain zu einem begehrten Wohnort. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch, was auf eine Mischung aus familienfreundlichem Umfeld und guter Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale und Vorteile der Immobilienvermarktung in Parkstetten Friedenhain beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Friedenhain
- Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Friedenhain
- Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Friedenhain
- Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Friedenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Friedenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Friedenhain
Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Friedenhain
Beim Verkauf eines Hauses in 94365 Parkstetten Friedenhain kann man unterschiedliche Haustypen beobachten, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Architektenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften ist das Angebot durchaus vielseitig. Einfamilienhäuser überzeugen oft durch großzügige Gartenflächen und idyllische Lagen, während moderne Architektenhäuser mit klaren Linien und innovativen Designs bestechen. Doppelhaushälften bieten eine interessante Option für Familien, die in der Nähe von Nachbarn, aber dennoch in einem eigenständigen Wohnraum leben möchten. Preislich variieren die Immobilien je nach Lage, Ausstattung und Größe, wobei sowohl erschwingliche als auch gehobene Optionen zur Verfügung stehen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt stabil, was auch durch die ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung begünstigt wird.
Hauspreise in 94365 Parkstetten Friedenhain
Die Hauspreise in 94365 Parkstetten Friedenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Friedenhain
Der Wohnungsmarkt in 94365 Parkstetten Friedenhain zeigt sich als dynamisch und vielseitig, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist. In den letzten Jahren haben sich insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen großer Beliebtheit erfreut. Vor allem Objekte mit zeitgemäßen Küchen, stilvoll renovierten Bädern und einem hohen energetischen Standard stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Zusatzmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine höhere Lebensqualität versprechen. Auch die Nähe zu grünen Erholungsflächen und eine gute Verkehrsanbindung spielen eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Angesichts dieser Faktoren bietet der Wohnungsmarkt in Parkstetten Friedenhain interessante Perspektiven für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 94365 Parkstetten Friedenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94365 Parkstetten liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Friedenhain
Wer in 94365 Parkstetten Friedenhain ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf Interessenten zu stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen erhöht und somit auch die Preisentwicklung positiv beeinflusst. In den letzten Jahren ist die Bauaktivität in Parkstetten Friedenhain moderat gestiegen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dies sorgt für eine ausgewogene Entwicklung und trägt zur Verjüngung und Belebung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 94365 Parkstetten Friedenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94365 Parkstetten liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Friedenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Friedenhain
Friedenhain, ein Teil der Gemeinde Parkstetten mit der Postleitzahl 94365, liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Ortschaft zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Grün. Trotz seiner beschaulichen Umgebung profitiert Friedenhain von einer guten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die nächstgelegene größere Stadt, Straubing, liegt nur etwa 5 Kilometer südlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel für eine komfortable Erreichbarkeit der Nachbargemeinden wie Bogen, Geiselhöring und Leiblfing. Friedenhain bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Friedenhain 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Friedenhain
Parkstetten Friedenhain bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In dieser idyllischen Gemeinde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Naturliebhabern die Möglichkeit bieten, abzuschalten und die frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Donau-Regen-Radweg ist besonders beliebt und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur. Für diejenigen, die Entspannung suchen, steht das örtliche Freibad zur Verfügung, das in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung verspricht. Zudem laden gepflegte Parkanlagen und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen ein.
Auch in der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die historische Stadt Straubing, nur wenige Kilometer entfernt, viele kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Gäubodenmuseum und den Stadtturm. Für Shopping-Begeisterte gibt es das Straubinger Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. In Bogen, ebenfalls in der Nähe, können Besucher den beeindruckenden Bogenberg erklimmen und die historische Wallfahrtskirche besichtigen. Für Erholung und Wellness sorgen die Bäder in Bad Abbach, die mit Thermalanlagen und umfangreichen Spa-Angeboten für Entspannung sorgen. Mit diesen vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf ist die Region um Parkstetten Friedenhain ein attraktives Ziel für alle, die einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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