Immobilie verkaufen in 94365 Parkstetten Oberharthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94365 Parkstetten Oberharthof kann eine vielversprechende Gelegenheit in einem florierenden Immobilienmarkt darstellen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren wie Straubing aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Immobilien in dieser Gegend deutlich gesteigert, was auf die hohe Lebensqualität und die guten infrastrukturellen Anbindungen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und wertvolle Tipps finden, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Oberharthof
- Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Oberharthof
- Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Oberharthof
- Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Oberharthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Oberharthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Oberharthof
Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Oberharthof
Wer sein Haus in 94365 Parkstetten Oberharthof verkaufen möchte, hat eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und Bauernhöfen, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. In den letzten Jahren ist jedoch eine Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen zu verzeichnen, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht. Zukünftige Besitzer schätzen hier vor allem die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Region zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 94365 Parkstetten Oberharthof
Die Hauspreise in 94365 Parkstetten Oberharthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Parkstetten Oberharthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Oberharthof
Der Wohnungsmarkt in 94365 Parkstetten Oberharthof zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders in den letzten Jahren, da viele Menschen die ländliche Idylle und den dennoch guten Anschluss an städtische Infrastrukturen zu schätzen wissen. Wohnungen in dieser Region, die gut instandgehalten sind und moderne Annehmlichkeiten bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Besonders begehrt sind dabei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität und Flexibilität für Paare und kleine Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen werden zunehmend nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Umweltbewusste attraktiv sind. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, mit einer Tendenz zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf einer Wohnung in Oberharthof derzeit besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 94365 Parkstetten Oberharthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94365 Parkstetten liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Oberharthof
In der Region 94365 Parkstetten Oberharthof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufstätige, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen, zeigen verstärktes Interesse an Baugrundstücken in dieser Gegend. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur eine begrenzte Anzahl an Bauparzellen zur Verfügung steht. Dies führt teilweise zu längeren Wartezeiten und einer intensiven Konkurrenz um verfügbare Grundstücke. Die Bautätigkeit in der Region nimmt merklich zu, da zahlreiche Neubauprojekte und Eigenheime entstehen. Die Gemeinde investiert zudem in die Infrastruktur, um Neubürger anzulocken und den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 94365 Parkstetten Oberharthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94365 Parkstetten liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Oberharthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Oberharthof
94365 Parkstetten Oberharthof liegt idyllisch in der niederbayerischen Gemeinde Parkstetten im Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit Blick auf grüne Felder und Wälder. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur einlädt. Das Umland ist durchzogen von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die die Lebensqualität der Gegend noch erhöhen. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist die Ortschaft nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von 94365 Parkstetten Oberharthof liegen mehrere Städte und kleinere Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die etwa 12 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen bietet. Darüber hinaus befinden sich die Ortschaften Bogen, Hunderdorf und Kirchroth in der Nähe, die ebenfalls Nahversorgungsmöglichkeiten und lokale Dienstleistungen bereitstellen.
Die Verkehrsanbindung von 94365 Parkstetten Oberharthof ist gut ausgebaut, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 lässt sich die Region gut erreichen. Diese Verkehrsadern ermöglichen eine zügige Verbindung nach Regensburg und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen. Die Nähe zu Straubing bietet darüber hinaus einen Zugang zur Bahnstrecke, wodurch eine weitere bequeme Reisemöglichkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Oberharthof 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Oberharthof
In der Region 94365 Parkstetten Oberharthof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege und idyllische Landschaften pure Erholung versprechen. Ein nahegelegener See bietet zudem Gelegenheiten zum Schwimmen und Angeln. Für Familien sind hier auch diverse Spielplätze und Grillplätze vorhanden, die für einen erholsamen Tag in der Natur sorgen.
Einkaufsmöglichkeiten sind für den täglichen Bedarf ausreichend vorhanden und bieten eine gute Mischung aus kleinen, traditionellen Geschäften und modernen Supermärkten. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden. Für größere Shoppingtouren stehen in der nahen Umgebung größere Einkaufszentren zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot und zahlreichen Fachgeschäften locken. Die Mischung aus erholsamen Naturerlebnissen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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