Immobilie verkaufen in 94377 Steinach Münster
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94377 Steinach Münster, einer malerischen Gegend inmitten der bayerischen Landschaft, zeigt derzeit eine hohe Dynamik. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte ungebrochen. Dadurch bieten sich zahlreiche Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinach Münster zu beachten sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94377 Steinach Münster
- Wohnung verkaufen in 94377 Steinach Münster
- Grundstück verkaufen in 94377 Steinach Münster
- Ihr Immobilienmakler in 94377 Steinach Münster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94377 Steinach Münster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94377 Steinach Münster
Haus verkaufen in 94377 Steinach Münster
Ein Haus zu verkaufen in 94377 Steinach Münster kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren äußerst attraktiv ist. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhöfen reichen. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was auf die hohe Lebensqualität in Steinach und der umliegenden Region zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen und Wertsteigerungspotentiale vorfinden. Die Region bietet somit eine breite Palette an Möglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 94377 Steinach Münster
Die Hauspreise in 94377 Steinach Münster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94377 Steinach Münster
Beim Verkauf einer Wohnung in 94377 Steinach Münster ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region gut zu verstehen. Steinach Münster liegt in einer attraktiven Lage, was die Nachfrage nach Immobilien generell hochhält. Dabei sind insbesondere moderne, gut gepflegte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden erfahrungsgemäß schnell Interessenten. In der Region herrscht eine gesunde Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen, und es gibt eine stabile Nachfrage sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern, die von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Daher kann eine strategische Preisgestaltung und ein gutes Marketingkonzept entscheidend sein, um erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94377 Steinach Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94377 Steinach liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94377 Steinach Münster
In der Region um 94377 Steinach Münster zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als anhaltend hoch, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend zusätzlich. Der Druck auf den Immobilienmarkt wird durch eine rege Bautätigkeit unterstrichen. Viele Investoren und Privatpersonen sehen in der Region Potenzial und beteiligen sich aktiv an Bauprojekten, doch das Angebot kann mit der hohen Nachfrage nur schwer Schritt halten. Dadurch erfahren die Grundstückspreise einen Aufwärtstrend, was für Verkäufer durchaus attraktiv ist. Insgesamt entsteht ein dynamischer Markt, in dem Grundstücke sehr gefragt sind und schnell ihren Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 94377 Steinach Münster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94377 Steinach liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94377 Steinach Münster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94377 Steinach Münster
Im Herzen Niederbayerns gelegen, befindet sich die Gemeinde 94377 Steinach Münster als ein idyllischer und gleichzeitig gut vernetzter Ort, der durch seine malerische Landschaft und seine Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten besticht. Die Umgebung von Steinach Münster zeichnet sich sowohl durch ländliche Ruhe als auch durch eine gute Erreichbarkeit aus, was den Standort sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht. Beigeordnete Felder, sanfte Hügel und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Dies alles macht Steinach Münster zu einer beschaulichen und dennoch zentral gelegenen Gemeinde, in der sich Natur und Infrastruktur harmonisch verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinach Münster liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Straubing und Landau an der Isar. Weitere benachbarte Orte wie Kirchroth, Parkstetten und Mitterfels bieten zusätzliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Steinach Münster ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B20 ist die Region hervorragend ans Straßennetz angebunden, wodurch die Autobahn A3 zügig erreicht werden kann. Darüber hinaus gibt es einen Bahnhof in der Nähe, der regelmäßige Nahverkehrsverbindungen bietet und somit auch eine alternative Reisemöglichkeit darstellt. Ein gut ausgebautes Netz an Land- und Nebenstraßen erleichtert zudem die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Münster 3320 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94377 Steinach Münster
Im malerischen 94377 Steinach Münster finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das örtliche Freizeitangebot Abwechslung und Spaß für Jung und Alt bietet. Verschiedene Cafés und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und gemütlicher Atmosphäre. Zudem sorgen Geschäfte und Boutiquen für ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits des Alltagstrubels der großen Städte.
In der Region gibt es verschiedene Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiven Erkundungstouren einladen. Für Wasserfreunde gibt es Badeseen und Schwimmbäder, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Kulturelle Highlights wie Museen und historische Stätten bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Zudem finden sich in den umliegenden Städten wie Straubing attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Sortiment von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu kulinarischen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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