Immobilie verkaufen in 94356 Kirchroth Bachhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94356 Kirchroth Bachhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Die Region rund um Kirchroth Bachhof ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Straubing. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeigt eine stabile Nachfrage, was teils auf die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kirchroth Bachhof beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von Marktanalysen bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufszeitpunktes – jede Strategie kann den Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Bachhof
- Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Bachhof
- Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Bachhof
- Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Bachhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Bachhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Bachhof
Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Bachhof
Das Verkaufen eines Hauses in 94356 Kirchroth Bachhof kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die ihr Eigenheim veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern. Diese Mischung ermöglicht es, einen breiten Käuferkreis anzusprechen, da sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen passende Wohnmöglichkeiten finden können. Die Preise für Häuser in Kirchroth Bachhof variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegeln die Preise jedoch die ländliche und dennoch gut angebundene Lage wider, wodurch sie im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver erscheinen. Wer also vorhat, sein Haus in Kirchroth Bachhof zu verkaufen, kann auf ein robustes und vielseitiges Immobilienangebot setzen, das potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 94356 Kirchroth Bachhof
Die Hauspreise in 94356 Kirchroth Bachhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchroth Bachhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Bachhof
Der Wohnungsverkauf in 94356 Kirchroth Bachhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. In Kirchroth und Umgebung ist der Immobilienmarkt vergleichsweise stabil, jedoch hängt die Nachfrage stark von der Lage und Ausstattung der angebotenen Wohnungen ab. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Familien legen großen Wert auf die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während ältere Käufer und Singles oftmals zentrale Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Hochwertige, energieeffiziente Wohnungen erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage, da sie langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen und ein nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Käufer schätzen zudem eine ruhige, naturnahe Umgebung, wie sie Kirchroth Bachhof bietet, was diese Region für viele Wohnungssuchende attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94356 Kirchroth Bachhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94356 Kirchroth liegt bei 3750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Bachhof
Grundstücke in 94356 Kirchroth Bachhof sind auf dem Immobilienmarkt sehr gefragt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken deutlich erhöht hat. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da nur wenige neue Flächen erschlossen werden. Der Bau neuer Immobilien in Kirchroth Bachhof ist durchaus rege, was den Standort für Bauträger und Investoren attraktiv macht. Ein Großteil der Projekte umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, was auf eine ausgewogene Entwicklung des Gebiets hindeutet. Wer in Kirchroth Bachhof Grundbesitz verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 94356 Kirchroth Bachhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94356 Kirchroth liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Bachhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Bachhof
Der Ortsteil Bachhof gehört zur Gemeinde Kirchroth und liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die malerische Landschaft rund um 94356 Kirchroth Bachhof zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorteilhaft, da er nicht weit von der Bundesautobahn A3 entfernt ist, wodurch größere Städte und Ortschaften bequem erreichbar sind. Dadurch ist Bachhof sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchroth Bachhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bieten. Die nächstgrößere Stadt ist Straubing, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen aufwartet. Daneben befinden sich auch die Orte Bogen und Wörth an der Donau in der Nähe, die durch ihre gute Erreichbarkeit weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Bachhof ist hervorragend durch die nahegelegene A3, welche eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landesstraßen und der öffentliche Nahverkehr für eine schnelle und komfortable Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Bachhof 3878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Bachhof
In der idyllischen Ortschaft 94356 Kirchroth Bachhof bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Anwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das Naherholungsgebiet besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Vor Ort befinden sich zahlreiche Wege, die sich durch ihre Ruhe und Schönheit auszeichnen und zur Entspannung beitragen. Neben der Natur hat Kirchroth Bachhof auch kulturell einiges zu bieten – regelmäßig finden örtliche Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken und eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bieten.
In der Region gibt es viele Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Bayerische Wald zu Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein, während sich im Sommer die zahlreichen Badeseen und Freibäder in der Umgebung als perfekte Ausflugsziele anbieten. Speziell der nahegelegene Freizeitpark Sankt Englmar bietet mit Sommerrodelbahnen, Kletterparks und vielem mehr ein breites Spektrum an Abenteuer und Spaß für die ganze Familie. Für Shopper gibt es in der Region sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren, wie beispielsweise das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt. Diese Vielfalt macht die Region um Kirchroth Bachhof zu einem attraktiven Ort für alle, die Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Umgebung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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