Immobilie verkaufen in 94365 Parkstetten Thurnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94365 Parkstetten Thurnhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere da der Immobilienmarkt in der Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität locken zunehmend Interessenten an, wodurch auch die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt haben. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Parkstetten Thurnhof zu beachten sind, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Thurnhof
- Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Thurnhof
- Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Thurnhof
- Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Thurnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Thurnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Thurnhof
Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Thurnhof
Der Verkauf eines Hauses in 94365 Parkstetten Thurnhof bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche und familiäre Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich, wobei sowohl Neubauten als auch ältere Bestandsimmobilien auf dem Markt erhältlich sind. Die Nachfrage zeigt, dass Parkstetten Thurnhof aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ein attraktiver Wohnort ist.
Hauspreise in 94365 Parkstetten Thurnhof
Die Hauspreise in 94365 Parkstetten Thurnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Thurnhof
Im malerischen Parkstetten Thurnhof, mit der Postleitzahl 94365 gelegen, zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell recht dynamisch. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich sowohl auf die Nachfrage als auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten finden ebenfalls schnellen Anklang. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten eine wichtige Rolle bei Kaufentscheidungen, was Thurnhof zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten macht.
Wohnungspreise in 94365 Parkstetten Thurnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94365 Parkstetten liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Thurnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94365 Parkstetten Thurnhof hängt von mehreren Faktoren ab, darunter die Nachfrage und das Angebot in der Region. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Grundstücken in Parkstetten spürbar gestiegen, da der ländliche Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Straubing viele Interessenten anlocken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits erschlossen sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke eine hohe Attraktivität besitzen und oftmals zügig verkauft werden. Bautätigkeiten in der Region sind ebenfalls stark ausgeprägt, mit zahlreichen neuen Wohnbauprojekten und Infrastrukturmaßnahmen, die darauf abzielen, die Lebensqualität weiter zu erhöhen und der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. All diese Faktoren machen Parkstetten Thurnhof zu einem interessanten Ort für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 94365 Parkstetten Thurnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94365 Parkstetten liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Thurnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Thurnhof
94365 Parkstetten Thurnhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Parkstetten im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet Thurnhof eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B20 in unmittelbarer Nähe verläuft, wodurch eine schnelle Verbindung zur Stadt Straubing besteht, die nur wenige Kilometer südlich liegt. Zudem erreichen Anwohner in kürzester Zeit die Bundesautobahnen A3 und A92, was eine effiziente Anbindung in die größeren Städte Regensburg und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Thurnhof mit den umliegenden Orten vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Parkstetten Thurnhof liegen mehrere Ortschaften, darunter Bogen, Straßkirchen und Aiterhofen. Straubing, als nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 6 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Durch die B20 und das gut ausgebaute Straßen- und Autobahnnetz sind auch weiter entfernte Städte wie Regensburg schnell erreichbar, was Thurnhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, was zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Aktuell leben in Thurnhof 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Thurnhof
Parkstetten Thurnhof, mit der Postleitzahl 94365, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und Grünflächen eignet sich die Region ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Der nahegelegene Donau-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein, während verschiedene Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Naturgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem bietet die Region auch Möglichkeiten zum sportlichen Ausgleich, wie Tennisplätze und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Im Ortskern und den umliegenden Gebieten finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können. Diese Vielfalt macht Parkstetten Thurnhof zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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