Immobilie verkaufen in 94315 Straubing Hornstorf
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Den Verkauf einer Immobilie in 94315 Straubing-Hornstorf anzugehen, kann ein lohnendes Unterfangen sein, angesichts der attraktiven Lagen und der steigenden Nachfrage im regionalen Immobilienmarkt. Straubing-Hornstorf bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme, was es besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Die wachsende Wirtschaft in der Region trägt zudem zu einem stabilen Markt mit potenziellen Käufern bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in 94315 Straubing-Hornstorf beleuchtet, um Ihnen einen besseren Überblick über die aktuellen Verkaufsmöglichkeiten und strategische Ansätze zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94315 Straubing Hornstorf
- Wohnung verkaufen in 94315 Straubing Hornstorf
- Grundstück verkaufen in 94315 Straubing Hornstorf
- Ihr Immobilienmakler in 94315 Straubing Hornstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94315 Straubing Hornstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94315 Straubing Hornstorf
Haus verkaufen in 94315 Straubing Hornstorf
Der Verkauf eines Hauses in 94315 Straubing Hornstorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienbesitzer. In dieser Region findet man eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten sowie traditionelle bayerische Häuser prägen das Bild der Umgebung. Die Preise für Häuser in Straubing Hornstorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt Straubing macht diese Gegend besonders begehrt für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Hauspreise in 94315 Straubing Hornstorf
Die Hauspreise in 94315 Straubing Hornstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straubing Hornstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94315 Straubing Hornstorf
Der Wohnungsverkauf in 94315 Straubing Hornstorf kann sich derzeit als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung sowie eine gute Verkehrsanbindung. Familien und Berufstätige schätzen besonders Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und genügend Parkmöglichkeiten. Auch der Zugang zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten trägt zur Attraktivität bei. In Hornstorf, einem idyllischen Stadtteil von Straubing, sind zudem Wohnungen in naturnaher Lage besonders gefragt, da sie eine angenehme Wohnqualität bieten und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Die steigende Nachfrage nach solchen Immobilien sorgt dafür, dass Verkaufspreise tendenziell stabil bleiben oder sogar ansteigen, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Erlöse bietet.
Wohnungspreise in 94315 Straubing Hornstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94315 Straubing liegt bei 3701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94315 Straubing Hornstorf
Der Verkauf von Grundstücken in 94315 Straubing Hornstorf gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig ansteigt. Viele Familien und Investoren suchen nach Möglichkeiten, sich in dieser attraktiven Wohngegend niederzulassen. Trotz des hohen Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was diese Objekte besonders begehrt macht. Die Region Straubing Hornstorf verzeichnet zudem eine beachtliche Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität der Gegend und sorgt für eine positive Dynamik auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 94315 Straubing Hornstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94315 Straubing liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94315 Straubing Hornstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94315 Straubing Hornstorf
94315 Straubing Hornstorf ist ein Ortsteil von Straubing, einer Stadt im östlichen Bayern. Die Lage von Hornstorf ist geprägt durch ihre Nähe zum Stadtkern von Straubing, was eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleistet. Gleichzeitig profitiert Hornstorf von der ländlichen Umgebung, die eine ruhige und naturnahe Wohnqualität bietet. Besonders hervorzuheben ist die verkehrstechnisch günstige Lage durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A3, die Anbindungen an überregionale Verkehrswege sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Straubing Hornstorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bogen, Geiselhöring und Mallersdorf-Pfaffenberg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die B20 und die A3 gewährleisten schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Passau, während der Straubinger Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen nach München und Nürnberg bietet. Zudem gibt es im Stadtgebiet von Straubing ein gut ausgebautes Busnetz, das eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt und zu benachbarten Gemeinden ermöglicht.
Aktuell leben in Hornstorf 49164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94315 Straubing Hornstorf
Der Stadtteil Hornstorf in 94315 Straubing bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Hornstorf zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. In Hornstorf gibt es zudem diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Parks und Grünanlagen zur Verfügung, in denen man Spaziergänge oder Picknicks genießen kann.
In der Region um Straubing und Hornstorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Tiergarten Straubing ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo man über 200 Tierarten entdecken kann. Sportbegeisterte kommen im Erlebnisbad AQUAtherm auf ihre Kosten, das mit mehreren Becken und Saunen Entspannung und Spaß gleichermaßen bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Gäubodenmuseums, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Shopping-Fans finden im Straubing Center eine Vielzahl von Geschäften, während der Wochenmarkt auf dem Ludwigsplatz frische regionale Produkte anbietet. In den umliegenden Wäldern und entlang der Donau laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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