Immobilie verkaufen in 85669 Pastetten Harthofen
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Der Immobilienmarkt in 85669 Pastetten Harthofen erlebt derzeit eine dynamische Phase. In dieser reizvollen Region östlich von München zieht die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, und sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke sind begehrt. Der Verkauf einer Immobilie bietet aktuell beste Chancen, von attraktiven Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Pastetten Harthofen zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85669 Pastetten Harthofen
- Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Harthofen
- Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Harthofen
- Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Harthofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Harthofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Harthofen
Haus verkaufen in 85669 Pastetten Harthofen
Der Verkauf eines Hauses in Harthofen, einer charmanten Ortschaft in der Gemeinde Pastetten mit der Postleitzahl 85669, bietet vielfältige Möglichkeiten. In dieser malerischen Region Niederbayerns finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Nachfrage nach Immobilien in Harthofen steigt stetig, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Obwohl konkrete Preise von vielfältigen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängen, spiegelt sich die Attraktivität der Region in den stabilen und tendenziell steigenden Immobilienwerten wider. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 85669 Pastetten Harthofen
Die Hauspreise in 85669 Pastetten Harthofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2022600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pastetten Harthofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Harthofen
Der Wohnungsmarkt in 85669 Pastetten Harthofen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei das idyllische ländliche Ambiente und die gute Anbindung an das nahegelegene München besonders attraktiv sind. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Darüber hinaus gewinnen energieeffiziente Immobilien und solche mit einem guten energetischen Standard zunehmend an Interesse bei den Käufern.
Wohnungspreise in 85669 Pastetten Harthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85669 Pastetten liegt bei 6203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Harthofen
Der Verkauf von Grundstücken in 85669 Pastetten Harthofen gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund der hohen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt München befeuert wird. Das Interesse wird weiter durch die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur verstärkt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird aktuell und auch in absehbarer Zukunft viel gebaut, was auf eine rege Bautätigkeit hinweist. Diese Entwicklung spiegelt das kontinuierliche Wachstum und die Beliebtheit von Pastetten Harthofen als Wohnort wider, was den Grundstücksmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 85669 Pastetten Harthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85669 Pastetten liegt bei 457 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 914000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Harthofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pastetten Harthofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Harthofen
Der kleine Ort Harthofen gehört zur Gemeinde Pastetten und liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland, etwa 30 Kilometer östlich von München. Umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln, bietet Harthofen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von typischen oberbayerischen Ortschaften, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Im unmittelbaren Umkreis von Harthofen befinden sich die Städte und Orte Markt Schwaben, Erding, Forstinning und Anzing. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort der Größe von Harthofen außerordentlich gut. Über die nahegelegene Anschlussstelle der A94 ist man schnell in München, und auch die Bundesstraße B12 verläuft in unmittelbarer Nähe, was zu einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte beiträgt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Harthofen mit den größeren Gemeinden in der Umgebung verbinden, sodass auch öffentliche Verkehrsmittel eine Alternative zum eigenen Auto darstellen.
Aktuell leben in Harthofen 2878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Harthofen
Der Ortsteil Harthofen in 85669 Pastetten bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, lädt Harthofen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch grüne Wiesen und Felder ein. Die klare Luft und die ruhige Atmosphäre machen diesen Ort zum perfekten Rückzugsgebiet für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter Sportvereine und Spielplätze, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern in der Umgebung gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis zu Haushaltswaren.
In der Region können die Bewohner von Pastetten und Harthofen auch von einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Speichersee Erholungssuchenden eine wunderbare Kulisse für Wassersportarten, Sonnenbaden und Picknicks. Naturfreunde genießen den Ebersberger Forst, ein ausgedehntes Waldgebiet, ideal zum Wandern und Radfahren. In Erding, nur eine kurze Autofahrt entfernt, laden die Therme Erding zum Entspannen und Verwöhnen ein. Ein Einkaufsbummel in den umliegenden Städten wie Erding oder München bietet ein breites Spektrum an Geschäften, von traditionellen Märkten bis zu modernen Einkaufszentren, wo Mode, Elektronik und Feinkost zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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