Immobilie verkaufen in 85669 Pastetten Harrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85669 Pastetten Harrain bietet angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region attraktive Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die reizvolle ländliche Lage unweit von München machen Pastetten zu einem begehrten Standort. Immobilien in dieser Gegend profitieren von einer wertstabilen Marktentwicklung und bieten potenziellen Käufern eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Immobilie in Pastetten Harrain hervorgehoben und die Vorteile des regionalen Immobilienmarkts erläutert. So können Verkäufer sich optimal auf die Präsentation ihres Objekts vorbereiten und die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöhen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85669 Pastetten Harrain
- Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Harrain
- Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Harrain
- Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Harrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Harrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Harrain
Haus verkaufen in 85669 Pastetten Harrain
In 85669 Pastetten Harrain gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Reihenhäusern reichen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine wachsende Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung – generell lässt sich jedoch eine kontinuierliche Steigerung der Immobilienwerte beobachten. Dies macht den Verkauf eines Hauses in Pastetten Harrain besonders attraktiv und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 85669 Pastetten Harrain
Die Hauspreise in 85669 Pastetten Harrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2108400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Harrain
Der Wohnungsverkauf in 85669 Pastetten Harrain bietet momentan interessante Perspektiven, da der örtliche Wohnungsmarkt im Aufwind begriffen ist. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Osten Münchens sind vor allem moderne Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern besonders begehrt. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage wird durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt angetrieben, was Pastetten Harrain zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler macht.
Wohnungspreise in 85669 Pastetten Harrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85669 Pastetten liegt bei 6107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Harrain
Der Verkauf eines Grundstücks in 85669 Pastetten Harrain kann eine beeindruckende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Käufer, sowohl private als auch gewerbliche, suchen aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindungen begeistert nach Baugrundstücken in Pastetten Harrain. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und eher rar, was den Markt besonders wettbewerbsintensiv macht. Diese Knappheit hat auch zu steigenden Grundstückspreisen geführt. Zudem wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern, was die Gegend nicht nur für Käufer, sondern auch für Investoren besonders interessant macht. Wer also beabsichtigt, ein Grundstück in 85669 Pastetten Harrain zu verkaufen, kann mit regem Interesse und potenziell hohen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 85669 Pastetten Harrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85669 Pastetten liegt bei 613 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Harrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pastetten Harrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Harrain
Pastetten Harrain liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten aus. Der Ort bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von malerischer Natur, Wiesen und Wäldern. Die Anbindung an die Großstadt München ist durch die nahegelegene Autobahn A94 hervorragend, was den etwa 30 Kilometer entfernten Flughafen München schnell erreichbar macht. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel gut eingebunden, sodass Pendler komfortable Alternativen zum Individualverkehr haben.
In unmittelbarer Umgebung von Pastetten Harrain befinden sich Städte und Orte wie Erding, Markt Schwaben und Forstinning, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung profitiert insbesondere von der Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München im Westen und nach Passau im Osten ermöglicht. Zusätzlich ist die Region durch regelmäßige Busverbindungen gut erschlossen, die zu den nächstgelegenen S-Bahnhöfen führen und somit eine Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz sicherstellen.
Aktuell leben in Harrain 2878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Harrain
In der idyllischen Gegend von 85669 Pastetten Harrain finden Einwohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit ihren grünen Wäldern, Wiesen und nahegelegenen Seen zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, was die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Wer eher die Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Erholungsgebieten einladende Plätze zum Verweilen und Erholen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und familiär geführte Läden, die eine große Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bereithalten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die Freizeit und Erholung in harmonischer Weise mit Einkaufsmöglichkeiten kombinieren. So lädt der nahegelegene Badesee nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, sondern im Sommer auch zu kleinen Kunst- und Handwerksmärkten, die den Besuchern eine besondere Atmosphäre bieten. Naturparks in der Umgebung bieten nicht nur wunderschöne Wander- und Fahrradwege, sondern auch gemütliche Cafés und kleine Hofläden, in denen regionale Produkte wie Honig, Käse und handgefertigte Geschenke erworben werden können. Einkaufszentren und Einkaufsstraßen in den benachbarten größeren Städten bieten eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Shoppen und Genießen einladen. All dies macht die Region um Pastetten Harrain zu einem Ort, an dem sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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