Immobilie verkaufen in 85669 Pastetten Fendsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85669 Pastetten Fendsbach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Erding, bietet sowohl Herausforderungen als auch attraktive Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und hohe Nachfrage aus. Während die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu München das Gebiet besonders beliebt machen, steigen die Immobilienpreise kontinuierlich an, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte und Trends des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen eine erste Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85669 Pastetten Fendsbach
- Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Fendsbach
- Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Fendsbach
- Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Fendsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Fendsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Fendsbach
Haus verkaufen in 85669 Pastetten Fendsbach
In der charmanten Region 85669 Pastetten Fendsbach, die sich durch eine idyllische ländliche Atmosphäre auszeichnet, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen sind besonders beliebt, da sie großzügige Wohnflächen und oft auch große Gartenbereiche bieten, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeigt eine stabile Nachfrage. Die Preise für Häuser in Pastetten Fendsbach variieren je nach Lage, Größe, Alter des Hauses und Ausstattung, wobei Immobilien in besonders begehrten Lagen tendenziell höher bewertet werden. Trotzdem bietet die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die ländliches Leben vorziehen, jedoch eine gute Anbindung an die Metropolregion München wünschen.
Hauspreise in 85669 Pastetten Fendsbach
Die Hauspreise in 85669 Pastetten Fendsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2105700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Fendsbach
Der Wohnungsmarkt in 85669 Pastetten Fendsbach ist aktuell sehr dynamisch und zeigt eine erhöhte Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Münchner Umland. Familien und Pendler, die die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt schätzen, ziehen vermehrt in diesen charmanten Ort. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Neubauten und umfassend sanierte Altbauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, stehen dabei hoch im Kurs. Die steigende Nachfrage führt zu anziehenden Preisen, wodurch der Verkauf von Wohnungen in Pastetten Fendsbach für Eigentümer äußerst lukrativ sein kann.
Wohnungspreise in 85669 Pastetten Fendsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85669 Pastetten liegt bei 6049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Fendsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85669 Pastetten Fendsbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region stetig steigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und grünen Umfeld, das zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen führt. In der Region wird daher auch kontinuierlich gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden. Es gibt zahlreiche Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die zum Ziel haben, den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig den ländlichen Charakter von Pastetten Fendsbach zu bewahren. Die Kombination aus attraktiver Lage, begrenztem Angebot und einer aktiven Bautätigkeit macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders interessant für Eigentümer und Investoren.
Grundstückspreise in 85669 Pastetten Fendsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85669 Pastetten liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Fendsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Fendsbach
Fendsbach, ein Ortsteil der Gemeinde Pastetten im Landkreis Erding, liegt in der idyllischen oberbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Der Ort befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von München, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die das Leben auf dem Land bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A94 sind sowohl der Münchener Osten als auch die Stadt Erding schnell erreichbar. Zudem bieten mehrere Landstraßen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Im direkten Umkreis von Fendsbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben dort bereichern. Zu den nächstgelegenen gehören die Marktgemeinde Isen sowie die Städte Markt Schwaben und Erding. Diese bieten neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Schulen auch diverse Freizeitangebote. Auch die Nähe zur Landesgrenze nach Niederbayern eröffnet zusätzliche Optionen für Ausflüge und Erkundungen der vielfältigen Region. Die Verkehrsanbindung über die A94 und verschiedene Staats- und Gemeindestraßen erleichtert die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher der Region.
Aktuell leben in Fendsbach 2878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Fendsbach
Pastetten Fendsbach, gelegen in der malerischen bayrischen Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang idyllischer Wege ein, die durch das charmante Dorf und seine weitläufigen Felder und Wälder führen. Verschiedene lokale Vereine sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturprogramm. Darüber hinaus finden sich in der Nähe mehrere Naherholungsgebiete und Seen, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Der Ort verfügt über gut sortierte Supermärkte, gemütliche Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine Vielzahl an Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus anbieten.
In der nahegelegenen Region bieten sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die den Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten versprechen. Das Thermenparadies Erding mit seiner großzügigen Saunalandschaft und den Rutschen ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Wasserspaß. Für Naturliebhaber eignen sich die Wanderwege im Ebersberger Forst hervorragend zur Erkundung der heimischen Flora und Fauna. Shopping-Fans kommen im nahegelegenen “Erding Park” mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, während der wöchentliche Bauernmarkt in Markt Schwaben regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger anbietet. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region um 85669 Pastetten Fendsbach zu einem attraktiven Ort für verschiedene Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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