Immobilie verkaufen in 85669 Pastetten Poigenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85669 Pastetten Poigenberg kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts des anhaltend stabilen Immobilienmarkts in dieser Region. Pastetten Poigenberg, eine charmante Ortschaft in Oberbayern, profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt München und einem idyllischen ländlichen Setting. Diese Kombination macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Pastetten Poigenberg kennzeichnen, sowie wertvolle Tipps und Strategien gegeben, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85669 Pastetten Poigenberg
- Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Poigenberg
- Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Poigenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Poigenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Poigenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Poigenberg
Haus verkaufen in 85669 Pastetten Poigenberg
In der malerischen Gemeinde 85669 Pastetten Poigenberg gibt es eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die typisch für die Region sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Grundstücken finden künftige Hausbesitzer hier verschiedene Wohnstile, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man aber sagen, dass die Preise in dieser attraktiven Gegend relativ stabil sind und einen guten Überblick über den Marktwert bieten. Ob man ein bestehendes Haus verkaufen oder ein neues erwerben möchte, die Chancen stehen gut, dass man in 85669 Pastetten Poigenberg eine passende Immobilie findet, die den individuellen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.
Hauspreise in 85669 Pastetten Poigenberg
Die Hauspreise in 85669 Pastetten Poigenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2107500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Poigenberg
Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Poigenberg ist eine interessante Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage gezeigt hat. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen, die über eine gute Ausstattung und ansprechende Wohnlagen verfügen. Käufer legen vermehrt Wert auf eine ruhige Umgebung, gleichzeitig aber auch auf eine gute Anbindung an die größeren Städte wie München. Die naturnahe Lage in Kombination mit der guten Infrastruktur macht Wohnungen in Pastetten Poigenberg vor allem für Familien und Pendler attraktiv. Auch energetisch effiziente Immobilien sind immer gefragter, da sie auf lange Sicht Kosten sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Insgesamt zeigt sich der Markt als robust und beständig, wodurch Immobilienverkäufer gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu fairen Preisen an den Mann zu bringen.
Wohnungspreise in 85669 Pastetten Poigenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85669 Pastetten liegt bei 6518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Poigenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85669 Pastetten Poigenberg ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage nahe München liegt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem steigenden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in dieser Region kontinuierlich steigen. Bauaktivitäten sind in Pastetten Poigenberg durchaus präsent, allerdings beschränkt sich das Baumaßnahmen- und Entwicklungsvolumen aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit geeigneter Flächen. Trotz der intensiven Nachfrage bleibt die Region deshalb geprägt von einer verhältnismäßig niedrigen Bebauungsdichte, was wiederum ihren ländlichen Charme bewahrt und die Attraktivität für Familien und Ruhesuchende erhöht.
Grundstückspreise in 85669 Pastetten Poigenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85669 Pastetten liegt bei 808 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 404000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 727200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Poigenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Poigenberg
Die Ortschaft Pastetten Poigenberg mit der Postleitzahl 85669 liegt in Oberbayern und ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Poigenberg selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Pastetten und genießt eine ruhige Lage, die dennoch eine gute Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen bietet. Die Gemeinde Pastetten gehört zum Landkreis Erding und erfreut sich einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Pastetten Poigenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen Markt Schwaben, Erding und Dorfen. Auch die Metropole München ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was Poigenberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung nach München und in östliche Richtung nach Passau bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine Anbindung an die umliegenden Bahnhöfe ermöglichen.
Aktuell leben in Poigenberg 2878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Poigenberg
In der idyllischen Ortschaft 85669 Pastetten, zu der der Ortsteil Poigenberg gehört, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf wunderbare Weise verbinden. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, auf denen man die Natur genießen und Ruhe finden kann. Besonders reizvoll sind die lokalen Wanderwege und der nahegelegene Wildpark Poing, der einen erlebnisreichen Ausflug für die ganze Familie bietet. Für den sportlichen Ausgleich sorgen verschiedene Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufen lässt sich in den ortsansässigen Geschäften, die vor allem regionale Produkte anbieten, aber auch in den nahegelegenen größeren Einkaufszentren.
In der Region rund um Pastetten gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise bieten die Isarauen und der Erdinger Moos Naturliebhabern und Wanderern atemberaubende Landschaften und Ruheoasen. Der nahegelegene Freizeitpark Erding ist perfekt für einen spaßigen Tagesausflug mit der Familie, während das Thermenparadies in Erding Entspannung pur bietet. Für Shoppingbegeisterte stehen das Erdinger Einkaufszentrum und die Riem Arcaden zur Verfügung, wo eine Vielzahl an Läden und Boutiquen zum Stöbern einladen. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants. Die Kombination aus naturnaher Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Pastetten und Poigenberg zu einem vielseitigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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