Immobilie verkaufen in 85669 Pastetten Pastetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Pastetten, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Erding, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit ihrer Nähe zu München und der harmonischen Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit, bieten Immobilien in 85669 Pastetten attraktive Möglichkeiten für Käufer. Der wirtschaftliche Aufschwung und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region erheblich zu steigern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Pastetten beleuchtet, von Markttrends und Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85669 Pastetten Pastetten
- Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Pastetten
- Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Pastetten
- Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Pastetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Pastetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Pastetten
Haus verkaufen in 85669 Pastetten Pastetten
In 85669 Pastetten gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Man findet sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Traditionelle bayerische Landhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenfalls keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Pastetten variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region lebhaft und gefragt ist, was sich in der allgemeinen Preisentwicklung widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um den besten Deal zu erzielen.
Hauspreise in 85669 Pastetten Pastetten
Die Hauspreise in 85669 Pastetten Pastetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2026200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pastetten Pastetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Pastetten
Der Wohnungsmarkt in 85669 Pastetten ist dynamisch und erfährt eine stabile Nachfrage. In der idyllischen und dennoch stadtnahen Lage sind besonders familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauten gefragt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität in der Region, die sich durch eine gute Anbindung an München, attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit großzügigem Schnitt und moderner Ausstattung haben einen hohen Beliebtheitsgrad. Zudem investieren viele in Eigentumswohnungen als sichere Wertanlage, was den Markt weiterhin belebt.
Wohnungspreise in 85669 Pastetten Pastetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85669 Pastetten liegt bei 6524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Pastetten
In der Region 85669 Pastetten zeichnet sich eine beständig hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit von München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp, da viele Grundstücksbesitzer ihre Parzellen nur ungern verkaufen und die Region bereits gut erschlossen ist. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, insbesondere kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, die das Bild des Ortes in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und erweitert haben. Der Bauboom, der im Großraum München zu beobachten ist, macht auch vor Pastetten nicht halt, was die Preise von verfügbarem Bauland in die Höhe treibt und das Interesse von Investoren und Privatkäufern gleichermaßen weckt.
Grundstückspreise in 85669 Pastetten Pastetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85669 Pastetten liegt bei 889 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 444500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 800100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Pastetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pastetten Pastetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Pastetten
Die Gemeinde Pastetten liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage. Unweit von München entfernt, bietet sie dennoch eine idyllische und naturverbundene Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Pastetten in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A94 liegt, die direkt nach München und zur A99 führt. Zudem ist der Flughafen München in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch die Gemeinde auch für Pendler attraktiv wird.
Der unmittelbare Umkreis von Pastetten umfasst mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Erding, Markt Schwaben und Forstern, die alle in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Durch die Autobahn A94 ist auch die Landeshauptstadt München schnell zugänglich, was weitere berufliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die Pastetten mit den umliegenden Gemeinden verbinden, was insbesondere für Schüler und Personen ohne eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Pastetten 2878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Pastetten
In der malerischen Gemeinde 85669 Pastetten kann man eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die idyllischen Landschaften perfekte Bedingungen für eine erholsame Auszeit bieten. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bieten lokale Geschäfte und Märkte eine Auswahl an regionalen und handgefertigten Produkten, die das Herz eines jeden Shopping-Enthusiasten höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Wäldern und Parkanlagen spazieren oder joggen gehen und dabei die Natur genießen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Seen wie der Steinsee Möglichkeiten zum Schwimmen und Bootfahren. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten wie Erding zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, sowie größere Einkaufszentren, die alles bieten, was man braucht. Für Kulturinteressierte gibt es zudem Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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