Immobilie verkaufen in 85669 Pastetten Zeilern
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Der Verkauf einer Immobilie in 85669 Pastetten Zeilern erfordert nicht nur ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine durchdachte und strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die attraktive Nähe zu München aus, was sie zu einem begehrten Standort für Wohnimmobilien macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Pastetten Zeilern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, wie Sie Ihre Immobilie in diesem lebhaften Markt erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85669 Pastetten Zeilern
- Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Zeilern
- Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Zeilern
- Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Zeilern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Zeilern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Zeilern
Haus verkaufen in 85669 Pastetten Zeilern
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 85669 Pastetten Zeilern bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Vorteile. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows beliebt, die oft in einem traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, was bedeutet, dass potenzielle Käufer eine breite Preisspanne vorfinden werden. Die malerische Umgebung und die Nähe zu München machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, was die Nachfrage nach Wohnraum in Pastetten Zeilern stetig steigert. Durch die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung ist der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch und vielversprechend.
Hauspreise in 85669 Pastetten Zeilern
Die Hauspreise in 85669 Pastetten Zeilern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1940400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85669 Pastetten Zeilern
Der Wohnungsmarkt in 85669 Pastetten Zeilern zeigt eine wachsende Nachfrage, was auf die Nähe zur Metropolregion München und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die neben einer attraktiven Lage auch durch hochwertige Ausstattung und gute Verkehrsanbindungen überzeugen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die ausreichend Platz bieten und idealerweise über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen finden zunehmend Anklang, da die Region sich auch bei älteren Menschen großer Beliebtheit erfreut. Wer also seine Wohnung in Pastetten Zeilern verkaufen möchte, kann von der aktuell starken Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 85669 Pastetten Zeilern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85669 Pastetten liegt bei 6517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85669 Pastetten Zeilern
In der Region 85669 Pastetten Zeilern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen nach München zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum wider, dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Anzahl der neu verfügbaren Grundstücke die Nachfrage bei weitem nicht decken kann.
Grundstückspreise in 85669 Pastetten Zeilern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85669 Pastetten liegt bei 907 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 453500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 816300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85669 Pastetten Zeilern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85669 Pastetten Zeilern
Der beschauliche Ortsteil Zeilern in der Gemeinde Pastetten gelegen, bietet eine idyllische ländliche Umgebung in der oberbayerischen Region. Umgeben von Feldern und Wäldern, genießt Zeilern eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine günstige Lage. Die Anbindung an größere Straßen ist hervorragend, da die Autobahn A94 unmittelbar in der Nähe liegt und damit eine schnelle Verbindung nach München sowie in östliche Richtungen ermöglicht. Diese strategische Lage bietet sowohl Ruhe als auch praktische Erreichbarkeit für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeilern befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die vielfältige Möglichkeiten bieten. Dazu zählen die benachbarten Orte wie Markt Schwaben und Erding, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Durch die erwähnte Autobahn A94 und die nahegelegene B12 ist Zeilern hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was Pendeln und Reisen erleichtert. Zudem ist der Flughafen München in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Zeilern 2878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85669 Pastetten Zeilern
Pastetten Zeilern, eine malerische Gemeinde in der Region 85669, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In der idyllischen Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Zu den Highlights gehören gut gepflegte Naherholungsgebiete und idyllische Landschaften, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine attraktive Auswahl an frischen und regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise die nahegelegenen Waldgebiete, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Zudem bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Kronthaler Weiher verschiedenste Aktivitäten wie Schwimmen und Picknicken. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Die historische Altstadt von Erding lockt mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot und charmanten Boutiquen. Auch größere Einkaufszentren in der Umgebung, wie das Erdinger Einkaufszentrum, bieten eine breite Auswahl an Geschäften, um alle Bedürfnisse zu decken. So wird die Region rund um Pastetten Zeilern zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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